中海世纪公馆物业只收钱不作为，街道社区怎么监管的？

近日，有市民反映，盐城中海世纪公馆物业只顾售、租停车位，公共车位管理不作为。不少商铺公然将锥桶、桌椅、广告牌等物料堆放在车位内，硬生生把公共车位变成了“专属禁地”，部分业主停在车位内，还遭到商铺举报恶意投诉，说是业主车辆妨碍其他人通行。对此中海物业视而不见，没有任何管理协调措施。小区作为高密度人群居住地，车辆乱停也是难以避免的，烦请中海洪洋物业公司能请相关部门帮忙，妥善解决停车难的问题。地下停车位每年1500元，而且是三年交一次，感觉少了点人情味，建议适当给点优惠，毕竟地下车位停滞的还不少！

商铺占用公共车位的行为已涉嫌违法。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条明确，建筑区划内的公共场所属业主共有，商铺擅自占用公共车位，侵害了全体业主权益。同时，《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业有维护公共秩序的责任。中海洪洋物业公司作为小区管理者，对商铺违规占车位、业主停车难等问题不闻不问，既违反法规，也未履行物业服务合同约定，应承担相应法律与违约责任。

盐城中海世纪公馆物业收着业主的物业费，拿着管理小区的权利，究竟在“管”什么？商铺占用公共车位，业主多次反映，为何始终无动于衷？是真的没有能力管理，还是存在不可告人的利益牵扯？业主停车难问题日益严重，通行安全受到威胁，你们的责任心何在？商铺恶意举报投诉业主，颠倒黑白，你们为何不调查核实、公正处理，反而让业主蒙受不白之冤？地下停车位收费每年1500元，却要求三年一交，这样的收费方式是否经过业主大会讨论同意？作为物业公司，你们的服务宗旨难道不是“为业主服务，维护业主权益”吗？如今的“不作为”“慢作为”，难道不是对“物业服务”这四个字的公然亵渎？

小区是业主们共同的家，停车秩序混乱不仅影响业主的日常生活，更破坏了小区的和谐氛围。中海世纪公馆的车位乱象已经到了必须解决的地步，仅靠业主单方面维权和物业公司的消极应对，根本无法从根本上解决问题。在此，希望相关街道社区能够高度重视此事，主动介入调查，督促中海洪洋物业公司立即整改，履行管理职责，清理商铺占用公共车位的物料，规范停车秩序。同时，要对小区周边及内部的停车乱象进行专项整治，解决业主停车难问题。

商铺占位太嚣张，

物业旁观不担当。

停车难题愁断肠，

社区出手解民忙。

来源：瓢城零距离

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