1343万起拍！太平镇人民政府及康城居南边、健安大桥东边（9132.9㎡）地块及地上大棚建筑物

网络拍卖标的物情况说明表

标的名称

藤县太平镇人民政府及康城居南边、健安大桥东边（2宗土地）整体

标的所有人

藤县通达客运服务有限责任公司

执行依据

（2024）桂0422民初3006号之一民事判决书

权证情况

法院执行裁定书

（2025）桂0422执恢200号之一执行裁定书

产权证号

藤国用（2014）第140289号；藤国用（2009）第091120号

标的现状

用地性质

客运站用地兼容商业

使用权类型

出让

用途

街巷、其他商服

权利限制情况

查封情况

本院首封，查封期限从2024年9月23日-2027年9月22日止

抵押情况

有，抵押在藤县农村信用合作联社，抵押金额2500万元

提供的文件

1、法院过户裁定书；2、协助过户通知书； 3、拍卖成交确认书

标的物详情

11.标的物名称

藤县太平镇人民政府及康城居南边、健安大桥东边[土地证号：藤国用（2014）第140289号，面积9132.9㎡]的地块及地上大棚建筑物（包含新堂安福大酒店整排大棚、后面新建砖混钢建筑物、盈顺台球俱乐部大棚等）(按现状整体拍卖)。

2.标的物详情

（1）藤县太平镇人民政府及康城居南边、健安大桥东边[土地证号：藤国用（2014）第140289号，面积9132.9㎡]的地块及地上大棚建筑物（包含新堂安福大酒店整排大棚、后面新建砖混钢建筑物、盈顺台球俱乐部大棚等）。用地性质：客运站用地兼容商业；用途：街巷、其他商服；使用权类型：出让；权属性质：国有土地使用权；是否能办理过户，请自行向有关部门咨询，自行承担相应的法律后果。

租赁情况：

1、位于车站右边约1900㎡铁硼屋出租给新堂安福大酒店经营使用，租期共6年6个月（即79个月），自2023年5月1日至2029年11月30日止。租金月付，2023年5月1日-2024年11月30日租金22000元/月；2024年12月1日-2025年11月30日租金24200元/月；2025年12月1日-2029年11月30日租金26620元/月。

2、位于车站入口右手边约1600㎡场地上的大棚（新堂大安福酒店后背）属新堂大酒店租户另搭建使用，租期10年（自2024年11月8日至2034年11月7日），租金按每年96000元计算，已预交了288000元租金，剩余租金从第四年起每半年付48000元（即每年4月8日和10月8日前分2次以现金方式付）。3、位于车站入口右手边约500㎡场地上的大棚（新堂大安福酒店后背）属新堂安福大酒店租户另搭建使用，租期10年（自2024年11月8日至2034年11月7日），租金按每年30000元计算，每半年支付15000元租金（即每年4月18日和10月18日分2次以现金方式付）。

4、位于客运中心内的左边场地出租经营充电桩，租期10年（从2024年9月1日至2034年9月1日止），租金按充电桩提供车辆充电业务产生利润的10%计算。5、位于车站入口右手边第一间铁棚出租给藤县金丰农夫产品经营部办公室使用，租期3年（从2024年11月1日至2027年11月1日止），租金200元/月，月付。

6、位于车站入口右手边第二间铁棚出租经营卖水酒麻将桌，租期3年（从2025年5月1日至2028年4月30日止），租金200元/月，月付。

7、位于后边第1、2、3间约500㎡大棚房屋出租给盈顺台球俱乐部使用，租期5年（从2024年7月20日至2029年8月1日止），租金为4500元/月，月付。有抵押，抵押在藤县农村信用合作联社，抵押金额1200万元；

2、其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准；

3、标的物过户产生的税费（包含契税但不限于契税）以实际拍卖成交价计算，（税费计算详见税率计算表附件）仅供参考，本次交易所涉及的买卖双方所需承担的一切税费按法律规定承担；但是需由买受人先垫付，然后，再凭发票到法院报销应当由卖方负担的部分(个人所得税)，实际税费以到相关部门实际缴纳为准；

4、该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权变更过程中所涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用由买受人自行了解承担；

5、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或迟延办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺；

编辑：太平微资讯；

最后

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