难怪豪宅火！广州每5个人里，就有1位老板！

最近，楼市君留意到一组有意思的数据：

广州市市场监督管理局表示：8月中旬，广州市场主体总量突破400万户，居全国第三。

｜图源：中国广州发布

这是什么概念？

对比广州1897万人常住人口（2024年年末数据），几乎每5个人，就有一个是“老板”！

壹

当然，老板们并不全部源自于企业、公司，还有部分来源于个体工商户、专业合作社。

在400万个市场主体中，广州企业突破260万户，今年企业占比提升至65%，仅次于上海、北京，稳居全国主要城市第三。

意味着，广州批量“生产”老板的势头，非常生猛！

光是今年上半年，广州就新增了33.97万家企业，排名全国第一。

｜上半年新增企业TOP50

｜广州楼市发布制

广州这个数据，甚至比上半年深圳和上海新增企业家的数量之和还要多。

大家知道，企业数量是衡量一个地区经济活力、营商环境和未来发展潜力的核心指标。

它不仅反映了经济的繁荣程度、营商环境的试金石，更是就业的蓄水池。

｜琶洲航拍图

｜广州楼市发布制

企业老板不仅能给区域经济带来增量，而且还是行走的购买力。

广州今年上半年千万级别豪宅成交超1500套，这轮豪宅行情少不了企业老板的贡献。

楼市君曾报道过，荔湾华林玉器行低调又多金的老板们，是荔湾千万豪宅主要客群。

过千万的豪宅说买就买，甚至有老板直接买两套江景大平层打通。

这批数量庞大且有实力的企业老板们都分布在哪里，不妨听楼市君细说~

贰

广州超400万的老板中，其中要数“独角兽”最具影响力。

在10年内发展成为估值超过10亿美元，且未上市的佼佼者，便是“独角兽企业”。

今年，广州以24家独角兽企业的数量，稳居全球城市第11、全国第4。

｜广州独角兽企业示意图

｜广州楼市发布制

在广州独角兽企业分布中，黄埔以八家的数量位居首位。

包括多益网络、立景创新、粤芯半导体、奥动新能源、小鹏汇天、云舟生物、如祺出行和黑格科技。

这些企业老板，广泛分布于游戏、低空经济、人工智能、半导体、新能源等前沿领域。

以游戏产业为例，近年来老黄埔在积极布局。

目前，广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）吸引了近百家游戏企业入驻，逐步形成完整的游戏产业链。

｜老黄埔航拍图

｜ 广州楼市发布 摄

此外，海珠同样也是企业老板热门“诞生地”。

其中琶洲现已聚集企业总数超3.6万家，每年还以新增约3000位企业老板的速度快速增长。

｜琶洲西区航拍

｜广州楼市发布 摄

天河全区新增企业老板数量达9.1万户，增长82.1%。

就今年上半年，折合平均每小时，天河就有超20位企业老板诞生。

天河智慧城表现亮眼，聚集小鹏科技园、中望龙腾软件总部、咏声动漫总部、南方数码空间大数据创新中心、中科科创园等项目竣工投产。

｜小鹏科技园亮灯

| 图源：小鹏汽车官微

白云藏着大量民企老板，它们主要分布在服装、家具制造、电商、制造业等领域。

楼市君从白云统计局整理了一组数据，去年年产值5亿元以上的企业就有34家，产值亿元以上的民营企业有219家。

无论是今年把总部回迁白云的辛选集团，还是欧派家居、UR集团、益云集团等行业巨头，都是企业老板的种子选手。

｜广州楼市发布 制

番禺今年的表现也有点猛，截至7月已吸引超42万个市场主体，注册营业的企业和经营主体连续16个季度增长超9%。

这里也是走出不少知名民营企业，比如希音、海大集团、广汽埃安、比音勒芬、星河湾集团等。

长隆万博商务区作为重要产业平台，目前吸引了超2.7万家企业和个体户进驻。

｜长隆万博商圈

|广州楼市发布 摄

叁

毫无疑问，广州无论是吸引外地老板进驻，还是鼓励创业上，都处于全国第一方阵。

这么多企业老板涌入，愿意扎根广州，楼市君认为至少有三个因素：

1、创业政策强有力支持，花真金白银补贴企业老板。

今年如果你想在广州创业，广州这位“霸道总裁”给到全方位的创业扶持。

比如初创企业科先获得1万元资助，优秀创业项目最高可获20万资助，入选广州市创新创业团队项目最高可得1000万补助。

甚至在招人用人方面，南沙区企业只要录用一位应届毕业生，每月可以获得1000元补贴，最高补贴6000元。

作为企业的经营者，有了这笔真金白银的补贴，显得尤为珍贵。

｜南沙灵山岛航拍

|广州楼市发布 摄

楼市君举个例子，除了招商引资奖励，对企业运营也有一定的政策扶持。

除了给100-500万的巨额奖励，对符合认定标准的企业进驻，可获得办公运营补助，最高可连续申请3年。

｜白云区企业进驻政策服务

|图源：广州白云招商

2、广州为企业降本增效，营造友好的营商环境。

在过去，企业老板们可能想方设法找政策，现在更多是政策精准招商引资。

特别是在今年7月，广州发改委发布 《 广州市2025年优化营商环境重点任务及措施清单 》，为企业发展送上“大礼包”。

有几个关键词：“深化产业版营商环境改革”、“降低制度性交易成本”、“一站式涉企服务平台建设”...

在政府服务端，明确持续推出一批广州特色的“高效办成一件事”改革，把企业的获得感作为最大的营商环境。

|图源：广州发改委

3、系统性的产业链配套，广州有扎实的全链条产业基底。

与其他一线城市不同，广州更像是产业均衡发展的优等生。

对于科创企业，琶洲的数字生态、黄埔的生物医药转化平台，给予小至初创企业，大至行业巨头，都能提供创新平台。

对于制造业企业而言，广州传统产业与新兴产业培育并重，硬件制造和软件服务协同，降低企业生产成本。

对于外贸企业，我们有南沙港、黄埔港的物流网络和跨境电商政策形成出海优势。

广州这种多维度、系统性的产业基底，为企业提供了从研发、到生产、市场的全链条支撑。

|琶洲航拍

|广州楼市发布 摄

当然，除了以上因素外，广州有自身独特的魅力。

在一线城市普遍高成本压力的大背景下，广州亲民的物价水平、合理的房价、丰富的广式美食，都会成为吸引更多老板进驻的资本。

广州不仅有广阔的市场前景，更有承接和培育高端产业集群、吸引和聚集创新人的优质平台和良好生态。

对于每一个心怀梦想、勇于拼搏的企业老板而言，广州正展现出前所未有的吸引力。