青岛君一伴山鸣樾
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伴山鸣樾这个项目,位置在九水东路小崂山地铁站西侧200米,三面环山,南侧距离海边1.3公里,风水上讲究青龙万丈高,白虎低一头,是绝佳的风水宝地,先说一下配套情况,东侧地铁4号线小崂山站200米,出行便利,距离金家岭商圈15分钟左右,内部三大公园环绕依托崂山优势自然资源,负氧离子含量极高,算是一个养老圣地,短板呢是学区跟商业,小型农贸市场超市都有,但是缺少大型商圈,所以针对的客群也是集中在40岁以上的中高产家庭,对于年轻人来说还是很难选择的
再来说一下目前项目状况,这个项目是波尔多最后一个地块,也是整体而言最好的一个地块,其实之前啊这个项目已经开盘过一次了,但是因为土地以及市场原因又封盘了,现在海尔卷土重来,处理好所有问题,要打造崂山的顶级豪宅,可以说是为王家村高端项目的一个投影,小区园林绿化装修品质以及会所全面升级,我看过效果图了相当不错,不知道正式面世会给大家带来怎样的惊喜
小区呢是一个低容积率高绿化社区,容积率仅1.2,绿化率高达45%,外立面采用石材加铝板,都是纯7层以下洋房与叠拼产品,223套房子,洋房精装交付,叠拼毛坯交付。小区设计风格全面换新,主打新中园林,更注重小区的整体和谐,小区内部随处可见的就是休闲娱乐的场所,安静私密,而且一改之前偏向老气的古典装修风格,做的设计偏向新中式,展示效果很好,就要看实际的交付情况了,面积段130、146的洋房,220的叠拼,预计明年年底交房,接下来就是大家最关注的就是价格了,这个项目是海尔新老板上任后的第一个操刀的楼盘,也是要用这个项目来冲击市场,所以价格肯定会有很大的优势,如果最小面积总价能达到380万左右那可就太有优势了,会对崂山市场带来很大的压力,这个项目优势呢很明显,养老改善来说非常合适,家门口有地铁有超市环境好
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