在合肥的首个好房子滨投珺玺中心，本周末即将亮相@售楼处认证

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滨投城市更新滨投置地珺玺中心位于合肥中轴核心区域，打造TOD综合体，集天际奢宅、商业中心、交通枢纽于一体。项目首推建面约189-225㎡天际阔景奢宅，耀世登临，开启城市人居新篇章。

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项目首批推出B2栋197㎡户型，均价1.5-1.8万元/㎡，四室两厅一厨三卫设计，一梯两户配置，总高25层；B6栋189㎡户型，均价同样在1.5-1.8万元/㎡区间，四室两厅一厨两卫布局，一梯两户，总高22至25层。200㎡大平层产品总价约在270-340万元之间，满足高端改善需求。

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项目由滨湖集团投资开发，安徽置地代建管理，两大品牌强强联合，打造品质人居标杆。总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，整体规划为5栋21-25层高层住宅，共计277户，梯户比为两梯两户，提升居住舒适度。

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项目产品涵盖建面约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫及约225㎡四房三卫等多种户型，满足不同家庭结构与生活方式的需求，空间尺度阔绰，功能布局合理，兼顾实用性与舒适性。

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珺玺中心地处合肥“1412”城市中心体系中的“一核四心”几何中芯，徽州大道与望江东路交汇处，属于包河卫岗王卫片区城市更新项目“滨投城市更新”的北部核心板块。作为合肥首个“TOD+城市更新”融合项目，其整体功能涵盖双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区、总部商务等多元复合空间。

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项目周边交通网络发达，地铁6号线与8号线双轨交汇（在建），徽州大道、望江东路等城市主干道构建高效出行体系，助力居民快速通达全城。无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效便捷的出行需求。

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项目自带高端商业配套，周边更有徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等成熟商业体环伺，涵盖购物、休闲、娱乐等多元化消费需求，打造一站式生活体验。

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社区内部规划注重人居体验，尊贵社区大门搭配仪式感迎宾大堂，归家景观中轴线打造森系中央花园，营造自然与生活相融的诗意场景。优雅入户门厅设计，提升整体归家礼序感。

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休闲疗愈花园结合立体植物组团，打造约700㎡中央阳光草坪，提供家人休闲聚会的理想场所；约400㎡多功能活动场满足不同年龄段业主的活动需求；主题儿童乐园为孩子们提供安全、有趣的游乐空间。

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活力健康跑道环绕社区，总长约360米，方便业主日常健身锻炼；中央会客厅则成为邻里交流的理想空间，提升社区温度与归属感。整体园林景观设计以“生态、健康、互动”为核心理念，营造宜居生活氛围。

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项目在户型设计上注重空间的通透感与功能性，189-225㎡的天际阔景奢宅，采用大面宽、短进深的设计理念，提升采光通风效果；同时配备全景落地窗，将城市景观尽收眼底，打造高端居住体验。

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珺玺中心不仅占据城市核心地段，更通过TOD模式实现交通、商业、居住、办公的无缝衔接，打造合肥城市更新与品质人居的新典范。无论是投资还是自住，都具备极高的价值潜力和居住舒适度。

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