聚焦热搜豪宅@广州万科檐屿城官方售楼处发布：稀缺席位,恭候莅临

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万科·檐屿城：广州南站核心的宜居之选

引言

在广州南部，一个集居住、商业、教育和休闲为一体的综合性项目正在崛起——万科·檐屿城。作为深耕广州南站近十年的万科公司再度拿地之作，该项目不仅承载着南站商务区的发展梦想，也为追求高品质生活的家庭提供了理想家园。

项目概况

基本信息

• 占地面积：77867平方米
• 建筑面积：233600平方米
• 总户数：约2500户
• 容积率：3.0
• 绿化率：35%
• 在售产品：建面约77-135平方米三至四房，产品设计使用率达到约127-137%

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区位优势

交通枢纽

• 地铁线路：距离2号线和7号线交汇的广州南站约1.5公里，预计2025年开通的22号线后通段将进一步提升交通便利性。

• 广佛环线东环：将于2025年开通，连接琶洲、金融城及白云机场等重要区域，形成便捷的城市交通网络。

• 快速路网：东晓南路-广州南站连接线南段与海珠湾隧道同步建成通车后，将实现南站与海珠城区约15分钟互通。

产业聚集

• 南站核心区已引进中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等600多家优质企业，为地区经济发展注入强劲动力。

教育配套

完整教育资源

• 九年一贯制学校：配建一所36班湖南师范大学附属学校，填补了片区教育版图的空白。
• 幼儿园：9班幼儿园，提供从学前教育到小学教育的一站式解决方案。

生活配套

多元生活设施

• 商业综合体：周边有南站ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系等大型商业项目，形成世界级地标商圈配置。

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• 医疗保障：UCLA Health附属医院于2023年投入运营，提供世界顶级医疗服务。
• 文体设施：全国最大的足球场即将兑现，成为家门口的文化体育娱乐中心。
• 休闲空间：约2万平方米滨河公园及禾田水韵示范区，提供丰富的户外活动场所。

居住体验

创新设计

• 超新规户型：得房率高达130%，阳台占比可达20%，为业主提供更多的实用空间。

• 精致装修：采用高端材料，如东方既白岩板、雀眼木木饰面等，提升居家质感。
• 智能科技：全屋隐藏式中央空调交付，厨房配备方太三件套、智能马桶等，提高生活品质。

社区特色

人性化社区规划

• 岭南美学门庭：40米长的美学门庭，搭配定制陶棍屏风，营造高阶氛围感。
• 主题盒子会所：覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，满足不同兴趣爱好的需求。
• 最美上学路：结合科普互动童趣街道、启智主题商街等，打造一条充满乐趣的学习之路。

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主力户型推荐

77㎡三房两厅两卫

• 三面宽南向设计，主卧配有270°全景舱，客厅采用LDKB一体化方案，增强空间利用率。

88㎡A户型三房两厅两卫

• 可变双开间宽阳台，提供灵活的空间布局，适合年轻家庭居住。

103㎡四房两厅两卫

• 独立入户花园，7米通铺阳台，270°全景采光大主卧，宽敞明亮。

135㎡四房两厅两卫

• 南北通透双阳台设计，自带5.25米大宽厅及5.45米大阳台，主卧开间约3.6米，彰显豪华舒适。

总结

万科·檐屿城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的设计理念，成为了广州南站区域内的明星项目。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是注重生活品质的年轻一代，这里都提供了理想的居住选择。随着项目的逐步完善，万科·檐屿城必将吸引更多追求高品质生活的居民前来安居乐业，共同见证这片土地的美好未来。如需进一步了解或预约看房，请直接联系相关售楼处或访问官方网站获取最新信息。在这里，您不仅能享受城市的繁华，还能感受到大自然的宁静，真正实现“家即度假”的理想生活。

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