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项目简介

广州保利·瑧誉，作为全球第13座誉系钜作，是改善人居的标杆之作。该项目位于白鹅潭CBD核心区域，占地面积约5.6万平方米，建筑面积约28万平方米，综合容积率约为3.94。项目以建面约107/143/170平方米的大平层为主打户型，致力于提供高端、舒适的生活体验。其使用率高达115%，为住户提供了更多的实际使用空间。

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区位价值

广州保利·瑧誉地处世界级商圈白鹅潭CBD的核心区，该区域总投资超过3000亿元，规模约为珠江新城的6倍。它不仅是一个集产、商、居三大板块于一体的综合性区域，而且正在快速兑现各项配套设施，对标纽约中央商务区，旨在成为广州的新地标。

在售户型及价格

项目主打大平层产品，面积从约107至170平方米不等，户型设计上注重居住体验与空间利用效率，使用率高达115%。所有户型均为纯南向板楼社区，南北通透，四开间朝南，确保每个房间都能享受到充足的阳光。尤其是建面约170平方米的户型，更是配备了豪华双套卧和270度飘窗，提供了极致的观景视野。

①建面约170㎡航母大平层

「极境方厅」LDKG世界会客厅，南北通透，层大人物的生活主场;

「中西双厨」中西双厨配置，中式U型厨房&浪漫岛式西厨，烹饪奢华生活;

「星级双套」豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆；

②建面约143㎡全景舱奢宅

「奢阔通厅」约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；

「中西双厨」U型中厨&岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；

「奢华主卧」约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界

③建面约107㎡全景会所奢宅

「极致面宽」四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度;

「臻享宽境」LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换

「优雅美厨」U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受:

小区环境怎么样？小区亮点设计

广州保利·瑧誉在景观设计上投入巨大，打造了世界大师级安缦系隐奢园林，实现了自然景观与艺术元素的完美融合。此外，项目还拥有超大面积玻璃幕墙+金属铝板的外立面设计，搭配汤臣一品同款栏杆，呈现出动态美感。项目内部设有4大总裁级会所和8大星级酒店会所，满足高端圈层需求。值得一提的是，这里还设有一座省级图书馆，为业主提供了类似私家图书馆的尊贵体验。

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学校配套

项目内配有省一级康有为纪念小学（36班公办学校），由保利置业全资代建，预计于2025年9月开学。该校教学配置高，配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施，并由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师。周边还有多所幼儿园和真光中学东漖学校，教育资源丰富，能够为孩子提供良好的教育环境。

交通出行

广州保利·瑧誉距离地铁1号线坑口站仅约880米，步行约13-15分钟即可到达，两站即达双TOD（西朗及芳村），可快速通达海珠、越秀等地。项目周边道路交通及公交路网完善，自驾出行也较为便捷，通过花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，享受30分钟城芯生活圈。

商业设施

项目周边规划有多个大型商业体，包括广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）等。此外，东漖资产包规划了约40万平方米的亲水、无界主题商业部落，开放式街区和空中趣味生活馆等，为业主打造了一个兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活圈。

医疗设施

附近有多家顶尖医院，如广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等，为居民健康保驾护航。

楼盘优势总结

广州保利·瑧誉凭借其优越的地理位置、高品质的设计理念、丰富的配套设施以及便捷的交通条件，成为了广州豪宅市场上的佼佼者。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资增值机会的投资者，都能在这里找到理想的居住解决方案。项目的独特之处在于其对品质的不懈追求，不惜成本地打磨每一个细节，只为给业主提供最优质的居住体验。

保利瑧誉（广州荔湾）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。