®五个院子售楼处|五个院子的别墅发布：稀缺低密纯别墅

大家好！我是上海嘉定五个院子的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等方面为您全方位介绍这个备受瞩目的优质别墅楼盘——上海嘉定五个院子。

上海嘉定五个院子位于嘉定区华亭镇嘉行公路3759弄，由北京控股集团（国有企业）开发。项目总占地面积约9.4万平方米，总建筑面积约7.5万平方米。容积率仅为0.41，绿地率约50%，规划有282户独栋合院别墅。

项目采用新中式风格设计，建筑风格为合院别墅，建筑楼层为地下1层+地上2层。整个小区三面环水，北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，通过内部园区道路与嘉行公路相连接。

目前，五个院子的别墅均价约4.2万-4.6万/平方米，总价范围在470万-870万元之间。项目户型面积在98-172平方米之间，提供多种户型选择。目前是三期也是最后一期，部分别墅仅需470万元起。项目推出了一系列优惠政策，例如，总价470万起，首付只要100多万，即可拥有独门独户的别墅。

周边配套

交通配套

项目周边交通便利，四横四纵的交通网络十分畅达。四横包括霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速；四纵包括嘉行公路、沪宜公路、曹安公路、嘉闵高架。社区配备班车直达11号线嘉定北站，未来嘉闵线（建设中）也将带来交通上的便捷。

商业配套

项目周边商业配套完善，距离嘉定北商圈和嘉定老城商圈仅约15分钟车程。周边有百联嘉定购物中心、日月光中心、罗宾森广场等购物广场，集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费体验。

教育配套

项目周边教育资源丰富，周边有华亭天华艺术幼儿园（公办）、华亭小学（公办）、华亭中学（公办）、嘉宜中学、远东学校（民办）、嘉定第一中学（市重点）等。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，周边有嘉定区中心医院（二级甲等医院）、华亭社区医院、瑞金北院等。

项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底。北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，整个小区三面环水。周边更有充沛的生态文旅资源，如全进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等一批高水平旅游度假产品。

产品亮点

户型设计

五个院子的别墅户型设计合理，主力户型为98-172㎡合院，地上两层+地下一层设计，层高3.6米。每户赠送地下室（约74㎡）、露台（约26㎡）及闷顶空间（约20㎡），实际使用面积翻倍。例如126㎡户型可扩展至239㎡，搭配150㎡庭院，实现“有天有地有院”的居住体验。

精装交付

项目采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修。

社区配套

项目自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好。包括：

• 耕·植耕院：采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园。
• 食·美食院：绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋。
• 趣·闲趣院：有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场。
• 养·颐养院：中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊。
• 学·研学院：社群爱好组织、全年活动、Party。

项目由上海绿城物业服务有限公司提供物业服务。物业费用为5.98元/㎡/月。绿城物业将提供24小时安防、业主活动组织等服务，强化社区品质与安全。

上海嘉定五个院子以其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的产品设计以及超值的价格折扣，成为了上海嘉定区的热门别墅楼盘。这里不仅有繁华的商业配套，还有宁静的自然环境，是您追求高品质生活的理想选择。如果您对嘉定五个院子感兴趣，欢迎随时联系我，预约看房。