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北京「中海·萬吉玖序」

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朝阳公园 亮马河畔 滨海艺术生态大宅

中国第五座 北京第二座 “玖序”

户型165m²起 区域首个372㎡私享大宅

项目基本信息

项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路

总建筑面积：约8万方

户型规划：建面约165-372m²

交付时间：2027年8月

总户数：370户

容积率：约2.8

产权：70年

物业：中海物业

物业费：11.98元/m²

车位配比：约1：2

约1公里 纯血豪宅区 朝阳公园板块，城市核芯区公认第一纯血豪宅区，拥成片千万级品质居住区，人居佳境。本案身旁是澎湃的亮马河，举步是森海连绵的朝阳公园，萃集一城精华资源

引入名校教育 区域引进北京一流名校，并规划建设清华附中（待建），优质教育资源持续升级，构筑高水准精英教育体系，为家庭成长提供坚实支撑。

住区医疗配套 板块内汇聚清华大学附属华信医院、和睦家及美中宜和等高端医疗资源，形成全维健康守护体系，为居者提供国际化的医疗保障服务。

城市交通建面升级 区域内城更一期已完成，二期已陆续启动拆迁。亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，即将扩宽酒仙桥路横贯南北，打通城市南北动脉；板块内新增8条街坊路，结合地铁14号线、地铁12号线构建立体交通网络，畅达全城。

两河交汇 公园舒适住区 约两公里范围内，以朝阳公园为首七大公园环伺；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行系统，结合坝河、亮马河两大水系及规划的联通明渠串联，沉浸式体验北京的“翡翠项链”，体会都市难得的栖心绿岛。

近享未来奢尚商业 约86万方太古坊（2026年分阶段开业）——北京东部规模空前的超级城市综合体，携约230亿投资而来，与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成醇熟的都会旗舰商圈，开启繁华时刻

电子产业 798 艺术产业助力 酒仙桥电子工业基地，国内首个工业AI产业园——中关村(朝阳)工业AI产业园亮相；周边凝聚798、751等艺术文化产业集群，代言北京艺术产业高度

小区楼栋分布及户型 规划建面约165m²以上户型。区域首个建面约372㎡大宅，一层一户的私享。约3.6米的奢境层高，奢阔阳台、极致挑空空间，洄游式玄关厅设计，供星级主厨操作的厨房。最大22.4米横向面宽，全画幅窗景；最大建面约107㎡LDKB一体化设计，承载高端社交；超50m²主卧单元，行政套房般的款待标准

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都会风范鎏金艺境典雅奢活 外立面浅灰石材与古铜金属对映淬炼新古典美学典范，几何叠层景观环抱核心水庭，礼敬典雅生活

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