江苏
润珹中心·润玺
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润珹中心·润玺位于鼓楼古平岗，是一个综合体项目，包含5A级办公、万象系商业、商业街、润玺公寓，并连通地铁7号线古平岗站
公寓润玺只有2栋楼，9、10号楼，9号楼今年2月已经开盘，只剩10来套房，上个月10号楼加推，面积47-159㎡，总价110多万起
润玺首开之后，户型再升级，打造出南京首个阳台公寓，在朋友圈刷屏，也吸引好多买房人，我实地踩盘，完全被惊到了
对润玺全新样板间，我有3点印象：大、新、细
★ 首先是大：全南京罕见，公寓带阳台！
润玺所有户型都带阳台，是南京首个带阳台的公寓，因为阳台有一半面积是赠送的，所以得房率很高
最高得房率达到80%，数字看起来很冰冷了，所以我们直接用实景看
面积约85㎡2+X空间，2个朝南卧室全都带阳台！
你敢信这是主卧室的空间！巨大，大到开发商直接放了2个1.2米的床，还能放下两个超大床头柜，南京没有开发商敢这么干↓
而且这个卧室还有一个步入式双排的衣帽间！我看到这个衣帽间的时候简直惊呆了，比太多住宅强！
朝南的另外一个房间也非常大，1.5米的床，两侧也都能放下床头柜，这是现在很多高层89㎡户型做不到的，搭配了超大面落地窗↓
润玺85㎡户型还做了一个X灵活可变空间，样板间是打造成连接主卧的书房。后期业主可以根据需求，做成一个超大套房，也可以做一个小小卧室↓
再带大家看142㎡
这是进入室内的第一眼，一整排的落地窗↓
夸张的是，142㎡户型有3个房间，每个房间都有阳台，全部只算一半面积，所以每个房间都是大！大！大！
南京140㎡的住宅都做不到↓
此外项目还有一个42㎡单室套，总价100万出头，超低门槛！
同样也有阳台，有一半阳台赠送面积，做到一室一厅一房一卫，空间一点不局促，可以做一整排衣柜（不交付），还能规划了功能超级丰富的兴趣空间↓
100万出头，无论是改善养老，上班自住，在鼓楼有这样一套小房子，安全感拉满了↓
★ 其次是新，完全创新的住宅化设计
接触过很多想买公寓的人，但最终被劝退的理由基本是：没有燃气不方便，商用水电有点贵，一层二三十户密度太高......但是这些问题在润玺，都不是问题
首先，润玺10号楼总高只有12层，加上一层只有6-9户，梯户比其实就相当于市面上总高15层-20层、两梯四户的住宅，梯户比非常高，基本不会有等电梯的烦恼
然后，润玺燃气入户，可以申请民用水电！后期据居住成本跟住宅是一样的
且润玺是精装修交付，中央空调、地暖全部是交付标准！居住的硬件配套完全与住宅一模一样！
★带屋顶空中花园
除了户型上的迭代，润玺还在其他方面做了颠覆性革新
比方，润玺规划了立体森境，一般这是住宅才有的景观配置
还打造了屋顶空中花园！傍晚在这看个晚霞，南京的天际线都在眼前，阳光好的时候去晾晾厚被子，健身区活动活动等等，基本需求都可以满足
★纯正市中心，配套绝摆
润玺在鼓楼古平岗，区域内不仅配套成熟，还有无数企事业单位，拥有南京最牛配置
润珹中心自带12.8万方万象系商业，这是万象商业首进鼓楼，鼓楼新中心提前预定
除了下楼就是万象，润玺还做到了下楼就是地铁
项目就在地铁7号线古平岗上盖，已经全线通车，连通河西、鼓楼滨江、燕子矶等核心地段，并且还与地铁1、2、3、4、10、S3号线无缝换乘，被称为南京换乘王
地铁5号线虹桥站距离项目也只有约700米，双地铁加持，出行不要太方便！
润珹中心·润玺
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