华发利君|都荟城央▁环境▁区位▁学校▁交付时间

西安「华发利君|都荟城央」

售楼处：029-68866626（营销中心）

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【项目基本信息】

总占地：约130亩

容积率：2.8

绿地率：35%

楼栋数：21栋

总户数：2011户

产品类型：宽境三房/奢阔四房

物业公司：华发x利君 双品牌物业

地址：西安市莲湖区汉城南路151号

华发集团———华发是城市建设的推动者，是与城市共同成长的责任担当企业

华发集团全称为珠海华发集团有限公司， 组建于 1980 年， 与珠海经济特区同龄，是珠海最 大的综合型国有企业集团和全国知名领先企业， 2016 年起连续五年跻身“中国企业 500 强”，2021 年位列 203 名。

华发股份全称为珠海华发实业股份有限公司，是承接华发集团房产开发板块的公司，拥有国家一级房地产开发资质，于 2004 年在上海证券交易所挂牌上市。目前已连续 6 年跻身《财富》 “中国 500 强”榜单，跻身 2022 年中国房地产百强企业第 14 位、 2021 年中国房地产品牌力 第 21 位， 首次入选英国品牌金融（BrandFinance） “全球房地产品牌价值 TOP25”和“全球 最具实力地产品牌 TOP5”榜单。

红色利君——民族品牌 卓越品质 孜孜追求

利君前身西安制药厂，1938 年创建于陕甘宁边区， 曾为抗日战争、解放战争的胜利和 边区人民的制药疗伤作出过突出贡献。至今已 有 80 多年光荣制药历史。利君品牌享誉西部、驰名全国， 企业曾荣膺全国“五一”劳动奖 状、全国医药系统先进集体、全国质量效益型先进企业、全国化学制剂制造行业效益十佳企业、中国影响力的财富企业、CCTV60 年 60 品牌。

房产开发板块以西安利君为平台， 组建于 1996 年，拥有国家二级房地产开发资质，秉承“利 君造房，同样出色”的理念， 相继开发了利君花园、利君明天、利君•V 时代、利君首座等系列 扛鼎之作，创造了地产界的“利君”品牌。 先后荣获陕西房地产行业资信 30 强企业、陕西房地 产综合实力 30 强企业等荣誉。

项目位于 汉城南路与丰镐西路交汇东北角，项目总占地约 130 亩，总建面约 32.7 万㎡，其中住宅约 23.2 万㎡，商业约 0.8 万㎡，项目限高 80 米，容积率约 2.8，建筑密度约 19.8%，绿地率约 35.1%。

整个小区规划 21 栋住宅、1 所幼儿园和 5 栋商业。住宅总规划 2011 户，2497 个停车位，车位配比 1:1.2，住宅楼体总高在 20-26 层，南北平均楼间距约 40-50米，小区居住舒适度比较高。

住宅产品户型面积约为 99-114-129-143 ㎡，采用 2T4北连廊设计，南北通透，全明设计，户型整体设计较为理想，可满足多元化客群置业需求。

户型展示

4室2厅2卫1厨， 129平米

4室2厅2卫1厨， 129平米

3室2厅2卫1厨， 99平米

【华发利君|都荟城央】售楼处TEL：029-68866626【售楼中心】

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