V格时代广场，位于西上海烫金版图，直联地铁14号线定边路站

嘉定v格时代广场

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一个经典的黄色M字招牌，代表着美式快餐的潮流，它就是麦当劳！

作为风靡全球的快餐品牌，麦当劳早已是声名远扬，以世界500强品牌实力，遍布全球一百多个国家

麦当劳在全球拥有超过30000多家餐厅，且普遍位于黄金地段。在商铺选址方面形成了一套科学、严谨的方案，严苛而独到的择址观，是麦当劳商业版图成功扩张的先决条件。V格时代广场引进麦当劳，那么，麦当劳为何如此看好V格时代广场？

>> 项目效果图

物聚而繁，地段为王。说到商铺投资，地段决定了商铺的先天条件。

据相关数据显示，麦当劳对开店所处的商圈和地段的考量条件相当苛刻，每一个门店通常需要3-6个月的考察期，甄选要经过严格的大数据分析，

一般只有商业繁华地，或者发展前景十分明朗的地段才会选择，可谓是“不旺不选”。

V格时代广场，位于西上海烫金版图，直联地铁14号线定边路站，以精致型TOD上盖综合体，焕新西上海潮玩艺术生活。随着麦当劳的加入，

项目自带的繁华地铁商业街，将被彻底激活，可谓实力商家必争之地，整体商业价值也将再度升级。

>>项目效果图

不断吞吐的公共交通是城市人流的供应机，繁华与通达，从来都是相辅相成。比如，地铁开到哪儿，财富就涌动到哪儿。因此，便捷的交通是麦当劳择址的重要条件之一。

>> 图片来源于网络

V格时代广场，地下二层商业街直联地铁14号线定边路站，可直抵静安寺、豫园和陆家嘴CBD，可与2、3、4、6、7、9、13号线等换乘。地铁每天吸聚大量客流，坐享“轨道交通”TOP红利，人气与热度双向攀升，人旺铺更旺，澎湃的前景一触即发。

>> V格时代广场项目效果图

>> 图片来源于网络

交通赋能，人聚则达。客流量就是商铺钱流量，人流量越大商业消费力也越强劲。旺盛人潮聚集的黄金商圈，比如V格时代所处的曹安商圈中芯，就得到了麦当劳的青睐。

除却地铁所带来的大量人潮外，项目两公里（百度地图直线测距）范围内还分布了数十座大型住宅小区和多个大型写字楼办公区、产业园，辐射数万户家庭，人口密度大，可观的稳定消费群体，汇聚无可估量的财富商机，足见V格时代广场的商业价值。入驻于此，意味客源不愁，生意不愁，这些均是吸引麦当劳进驻的强势理由。

>> V格时代广场项目区位图

嘉定v格时代广场

商业世界蓬勃发展的原力，向来是强者与强者为伍。作为国际知名品牌，麦当劳在择址时，反而更喜欢与大牌为邻，大品牌强强联手，共享客流，扩大商圈影响力，擎动未来财富加速度。 巨头聚首，财富共赢。V格时代广场目前已签约麦当劳、TIMS咖啡、多乐之日等一线大牌，具有杰出的商业运营能力和招商兑现能力，与麦当劳等众多大牌实力共赢，形成强大的品牌影响力驱动。同时，特邀盈石（中国）商业地产运营专家，进行统一的招商运营，专业管理团队，成熟经验，高效管理，全力保障旺盛运营，为客户解决投资后顾之忧。

建面40-60m² 负一层直达地铁站

均价4万/m² 总价150万起

5.3米挑高 买一层享两层

2022年4月30日精装交付

V格时代广场位于嘉定区，东起定边路，西至东栅桥路，南依14号线曹安公路站地铁出口，北靠市政河道。项目整体占地面积13630㎡，

地上建筑总面积40062㎡，地下建筑总面积13750㎡，其中商业总建筑面积32281㎡，地上商业建筑面积22316㎡，地下商业建筑面积6463㎡，汽车坡道占用面积3501㎡。V格时代广场是一个极具特色的城市商业综合体，是该区域迈入新时代的先行者。

项目信息

建面：40-60-88m²

均价：4.8万-5.2万

总价：200万起

层高：5.3米复式

首付：7成

交房标准：装修

交房时间：2022年4月30日交付

梯户比：8梯110户

拿地时间：2001年

产权：40年

总高：5层

地下车位：300个

水费5元/吨，电费1.4元

物业费：8+2(能耗费)元/㎡

为什么叫双钥匙，双入户？

双入户，顾名思义就是把一套产品，设计成上下独立的两处空间，各自配备独立的功能分区，打破常规的产品理念，尽情发挥对空间的想象力。

依托约5.3米的层高优势，精心设计“双入户”GEEK空间，匠造成楼上楼下功能完善且各自独立的两个私人空间。每层均配备会客厅、餐厅、卫生间等，充分满足现代极客们对生活私密的追求，“层”就更多可能。

对于投资者来说，购买双入户空间非常划算，自用，投资皆相宜，上下互不干扰，让投资和自用有了完美融合的可能。

全户型赏鉴

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