广东
金光华溪山君樾售楼处电话✅：400-988-0986
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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部金光华溪山君樾独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
金光华溪山君樾营销中心售楼处24小时电话：400-988-0986（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通金光华溪山君樾位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨金光华溪山君樾丨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧，共分三期开发，一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅，共用一个中央大花园，有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套，别墅区有独立花园，高层的户型方正实用，通风采光好，视野开阔，朝东、南、北都能看湖景，东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。
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基础指标：
占地面积：118584.65㎡
建筑面积：244568.3㎡
容积率：2.06 绿化率：40%
三期总户数：371
物业费：每平米4.5元/月（三期新标准）
每平米5.5元/月（新入户）
产权年限：70年 交付标准：精装修
主力户型：建面约120-196m2湖山臻装大宅
建面约196-332m2畔溪墅院
开发商：深圳兆科房地产有限公司
投资商：深圳金光华实业集团有限公司
（项目沙盘）
项目户型图
约171平4房2厅1卫（9AB奇01-02户型）
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（样板间）
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约173平4房2厅2卫（8栋01-02偶数层，9栋A-02奇数层）
约146平4房2厅2卫（7栋A01偶数层）
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约146平4房2厅2卫（7栋A01奇数层）
约120平4房2厅2卫（7栋A02奇数层）
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约120平4房2厅2卫（7栋A02偶数层）
约195平4房2厅2卫（9栋B01奇数层）
约195平4房2厅2卫（9栋B01偶数层）
约144平4房2厅2卫（6栋B01偶数层）
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约144平4房2厅2卫（6栋B03偶数层）
深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射
是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅
随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻
商业配套: 星河World·Coco Park丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD
文化配套：星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆图书馆丨美术馆
医疗配套：深圳市新华医院（预计2024年3月试业）、深圳市第二儿童医院（预计2023年试运营）
产业配套：星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部
“湾区级交通网格”：近拥深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国
“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线雅宝站，可快速切换8条地铁线，1站速达福田，将时间留给都市沉浸享受。
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比肩世界湖区的优越资源：溪山君樾位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
背靠独一无二银湖山：享受咫尺CBD的原生山区，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，唯此溪山背。
上风上水，龙脉加持：原生龙脉地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀；谐和原生地理，墅区溯溪而建，纳龙脉福气。
溪山君樾，占地面积约11.85万方，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
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50000㎡师著园林
溪山行旅，城央如入画境，以一溪一山五道打造深圳唯一“画境”园林
一溪：1000米溪岸，活水点染此间大美
项目内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流，该水系为市面罕见的活水溪流，贯穿整个社区园林，依据溪岸的曲直不同和地形变化，打造叠水、溪流、瀑布、水潭等多样特色水景，溪岸植物种类繁多，与水流互为风景，沿岸专门设置不同的亲水平台，营造自然灵动的栖心之境。
一山---圳央隐奢高阔山居
溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘，通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台，营造都市隐奢山居气质，无论清晨在自家社区内登山观湖或是夜晚细数星光，都是他处难得的私藏风景。
五道——五重拾溪道，久居不厌的时光道
溪山道、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的归家仪式感，也让整个园林如公园般丰富。
100%全南向大宅设计
80%南北通透臻罕户型
溪山君樾保留最大程度观景采光，在圳央大户型的设计中，绝少得见，为业主打造24小时自然通风的品质人居。
多阳台奢藏无限风光
溪山君樾采用户户多阳台设计，让家庭成员于湖山盛景中煮茗、阅读、观景，多维度纵享生活至美。
150米楼间距
无限风景无需想象
溪山君樾最大可达150米楼间距，拥有超宽无遮挡的观景面，外可观赏四湖自然风景，内可俯瞰50000m2溪、山、园之大美；同时，超宽楼间距还保证了居者的生活私密，享受观赏风景而不被外界窥视的畅意。
2梯2户、2梯3户臻装大宅
傲居深圳中央的120-196㎡臻装大宅，以2梯2户或2梯3户的超低梯户比，定制圳央纯粹大户型住区，电梯候梯空间采光通风设计，为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。
准现楼交付
溪山君樾的园林、楼栋产品实景呈现，准现楼交付，缩短乔迁新居的等待时间。
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世界级豪宅同款设计师，室内设计CCD-郑忠先生创立
全球酒店室内设计排行第一
园林升级山水比德--
连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计
竞争力全国第一。
山湖园林示意图
畔溪墅院示范空间
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金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。2022年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
金光华溪山君樾开发商售楼处电话：400-988-0986【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
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