山西
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北京楼市太强了。
北京楼市今年1月到7月里面，都没有啥利好出来，二手房住宅成交量就达到了101359套，比去年要多很多。
也正是因为北京楼市的成交量太强了，所以北京楼市在出利好的时候，力度就没有很大。
北京楼市五环外的限购放松以后，北京楼市的购房者反应比较一般，因为北京绿中介的周末实时成交量分别是361和431套，出政策前是355和390套，成交量差距很弱，而且从带看量来看，也只有14432和14079套的差距，整体来说，北京购房者就还是比较淡定的。
北京楼市在8月里面待售二手房还是增加的比较多的，只拿近三周来说，就从140330套增加到了141968套，增加了1000多套。
北京楼市的购房者积极性不高，但是北京房东那边卖房子的积极性还是挺高的。
那这么弄着，北京楼市的房价想要上涨，就太难了。明显的供大于求了。
彭叔觉得北京楼市现在的二手房成交量能那么高，主要还是靠价格优势。也就是现在北京楼市很多二手房房价都跌的比新房房价还要低了，而当北京的这个二手房房价比新房房价还要低很多的时候，哪怕楼龄老，品质差，这里面性价比也就出来了。
北京楼市的二手房性价比一出来，买房的人就多了。
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