湾区发展终极命题：保利置业押注白鹅潭，能成为破题金钥匙吗？

珠江潮涌，鹅潭生辉。8月28日下午，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办，保利置业广东公司承办的鹅潭焕新·湾区引擎——共筑世界级地标商圈 白鹅潭高峰论坛于白天鹅宾馆圆满举行。

聚焦高质量发展，大咖云集共绘白鹅潭发展蓝图

本次论坛汇聚政、企、学、媒各界力量，围绕白鹅潭商务区的历史源流与未来的发展前景，为区域的发展贡献诸多真知灼见。保利置业深度践行央企使命，共谋区域发展，全面助力白鹅潭打造成为大湾区高质量发展新引擎和宜业宜居的活力新城。

广州市住房和城乡建设局有关负责人在致辞中表示，白鹅潭因水而生，当前广州市正着力推进北岸、南岸建设的衔接与呼应。多项重大标志性项目如大湾区艺术中心、太古里商业体以及万象城等陆续建成使用和运营，这将会持续增强区域活力和吸引力。7月召开的中央城市工作会议提出了一系列与房地产相关的措施与举措，为城市发展作出指引。本次论坛汇聚各界智慧，共商共谋白鹅潭两岸以及区域的联动发展，对推动区域高质量发展具有重要意义。

广州市房协会长陆毅在致辞中指出，白鹅潭商务区，承载着千年商都“通江达海”的基因，凝结着荔湾“三江汇流”的人文底蕴。这片热土正以“世界级地标商圈”为定位，书写着老城市新活力的生动实践。保利置业在白鹅潭核心区打造的城市封面级高端住宅项目——“保利·翡丽甲第”是政企合力推动区域能级跃升、提高区域人居品质的缩影。

保利置业广东公司党委书记、总经理黄伟强在致辞中表示，保利置业恪守“保国利民”的使命，以多元业态赋能大湾区城市升级。今年带来最高端的产品系-甲第，旨在为城市敬献“最美天际线”，也将以最高标准、极致匠心与诚意，将保利·翡丽甲第项目打造成大湾区的时代封面和标杆作品。

在主题分享环节，广州市城市规划设计有限公司常务副总经理，城乡规划、国土双正高级工程师，广东省制造业协会副会长，广东省产业发展促进会副会长林太志指出，千年商埠白鹅潭曾是清代十三行全球通商窗口，现跻身广州五大世界级商圈，11公里沿江商业长廊，落地万象城、太古里等顶流商业体，地铁与城际四轨交汇成枢纽，布局医药、科创产业，配建大湾区艺术中心与滨水绿地，将助力广佛融合，建成国际滨水活力区。

广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长、广州市社会科学院高级研究员彭澎表示，白鹅潭正以“广州五大世界级地标商圈商业扩容之首”的定位，加速推进高能级资源集聚。从当下布局而言，随着高端商业、文化设施、交通枢纽的密集落地，白鹅潭已成为承接广州城市能级跃升的“西翼引擎”。

在随后举行的“白鹅潭核心商务区高质量发展”主题沙龙环节，来自各界的专家学者围绕文化赋能、商业升级与企业机遇三大维度展开了深度对话。

与会专家一致认为白鹅潭需立足岭南文化根脉，将打造具有广府特色的公共空间和文旅场景，实现历史与现代的共生共融。从商业视角看，应以白鹅潭的重奢商业作为突破口，打造国际影响力的高端消费地标，带动区域形成层次丰富、业态多元的顶级商圈生态。与会企业代表则强调，需要发挥龙头房地产企业在城市综合运营中的作用，推动高品质人居项目和地标性项目的落地。唯有文化、商业与企业三大动能相互支撑、协同发力，才能真正推动白鹅潭核心商务区实现高质量发展跨越。

广州市城市规划勘测设计研究院城市更新所所长，教授级高级工程师艾勇军表示：白鹅潭作为广佛一体化的起点，承担着广州西翼的引擎和枢纽作用。它就像湾区的一颗明珠，它代表的是广州文化的软实力，也是广州“老城市新活力”的引领区，未来这将会是岭南文化的新地标志。

广东省人民政府参事、广东省粤港澳合作促进会副会长、剑桥大学访问学者李黎表示，今天在白鹅潭沙面岛讨论“共筑世界级地标商圈—白鹅潭”的发展规划，非常有意义。

“如果要选一个地方，能代表广州的过去、现在和未来，我选白鹅潭。”广州市房协专家委副主任、知名房地产市场研究专家、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，尚有开发空间的白鹅潭地区，成为了广佛都市的极点，区域最新规划为世界级商圈，后发优势突显。

保利置业广东公司副总经理黄荣表示，保利置业作为和城市一起成长的央企，重仓白鹅潭，核心就是用实际行动扛起 “造城” 的责任。未来将融合“江景鼎豪+酒店运营”多重开发模式，从居住、片区双端发力，凭稳健作风与精益求精的工匠精神，助白鹅潭从城市更新迈向全球影响力。

擘画世界级商圈，白鹅潭迎来价值兑现元年

当下的世界白鹅潭，正以令人瞩目的速度，从宏伟蓝图走向现实图景。多个具有全球影响力的重点项目相继落地，犹如一颗颗璀璨的明珠，串联起这片土地的光明未来。

全国首个国际高端滨水“双太古”一期将于今年年底盛大开业，届时会引进顶级品牌的快闪店、轻奢时尚品牌及新型餐饮等业态。并将与正在建设中的广州首个M1重奢万象城，以"重奢+潮流"的双引擎模式，重塑广州高端商业格局、成为粤港澳大湾区商业新极核。为白鹅潭创造“下楼即是大湾区顶级重奢场”的步行尺度超级购物体验。

另一方面，万众瞩目的白鹅潭跨江缆车项目已正式启动招标，未来将有机会实现首条“空中观景长廊”，并创新性地连接老西关和白鹅潭，一览鹅潭江景、沙面风情，俯瞰大湾区艺术中心等沿江璀璨地标，打造领略广州现代化国际化都市风貌的独特窗口。

站在新的历史起点，白鹅潭正以广州五大世界级地标商圈商业扩容之首的姿态，加速推进各项高能级配套落地。四轨合一超核TOD、国际金融中心、鹅潭一号总部、湖南建投南方中心等地标加速建设，标志着白鹅潭进入价值爆发的黄金时期。

致敬传奇新生，保利置业全资打造区域首个五星级酒店

保利置业选择白鹅潭，绝不是简单的区位选择，而是保利置业对粤港澳大湾区核心城市发展规律的深度响应。这里是千年商都文脉与湾区开放基因的交汇点，更将成为未来十年承载城市能级跃升的“核心引擎”。

保利置业以超10亿元投入，匠造区域首座万豪系五星级酒店，不仅填补板块高端酒店空白，更擎领白鹅潭生活方式升级。以“酒店+豪宅”复合开发模式，融合五星级酒店的高端运营与鼎级豪宅的舒适体验，打造出兼具地标建筑形象与现代城市界面的一线滨江作品。如果说，白天鹅宾馆是羊城迈向世界历史舞台的开篇序章，那么，新纪元的万豪系五星级酒店，则会成为广州与世界深度对话的时代注脚。

在与会嘉宾的共同见证下,“白鹅潭高质量发展协同共建暨保利置业&万豪系五星级酒店启动仪式”隆重举行，保利·翡丽甲第项目荣膺广州市房地产行业协会“广州地标建筑”荣誉，以新一代滨水奢宅地标之姿，助力白鹅潭对话世界，续写与城市共生的时代篇章。

TOP系甲第耀世而来，重塑白鹅潭鼎级人居标准

作为保利置业TOP级产品系——“甲第系”在大湾区的首座作品，保利·翡丽甲第，以鼎级设计规划致献白鹅潭鼎级国际复合型CBD，联袂全球大师天团，邀请gad、笛东、CCD等国际著名设计事务所大师，以超新规住宅标准迭代塔尖生活体验。

时代浪潮，奔涌世界鹅潭，保利置业以央企之责与匠人之心，与城市的蓝图发展同频共振。保利·翡丽甲第三江艺术馆近期火爆开放中，详情可到城市展厅咨询。

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