郑州招商嵩雲序
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开发商
招商地产,我们介绍过很多次了,不过多介绍;
就总结几句话:央企老大,不差钱,清朝李鸿章创建的招商局是它的前身;
绝对安全,盖得快,在郑州开发的所有项目全部提前交付;
交付口碑中等靠上,品质中等靠上,物业服务口碑中等靠上;
当下第一梯队的优质房企;
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区位
项目位处三环内,南阳路同乐路;先声明这里属于惠济区,不属于金水;区位说不上好,也不算差,但比较挑客户;
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交通
西侧紧邻南阳路,北侧1公里直达北三环,门口多路公交,南侧300米即是地铁3/8号线同乐站;
商业:周边底商成熟,东侧1公里即是瀚海海尚;
医疗:东侧不远即是河南省中医院,距离郑大一附院也不远;
教育:小学划片东风路小学,中学划片郑州第60中学;
教育资源非常一般,小学虽然建校很久,曾经也是惠济区比较好的小学之一,但随着惠济区政府北移,惠济区的优质教育也转向惠济核心区,东风路小学基础设施非常一般,生源当下也相对一般;60中就更不用说了,一直都是惠济区排面靠后的学校,在郑州更是属于中下等;
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大门
约52.8米的恢弘门庭,焕新城市界面,昭示礼序归家。大门入口以千册崖为形意的原创艺术雕塑,尽显尊贵的归家仪式感。酒店式环岛落客,仪式感和空间感有机融合。大门两侧,有四棵50年和70年树龄的迎客松;大门气派,且仪式感满满;
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车库
招商嵩雲序创新设计了双车行动线,形成酒店式环岛落客;地下空间则引入中央车站设计,仪式感与景观交互,方便使用且保护业主的私密性。北龙湖金茂璞逸云湖同款;
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外立面
真石漆+香槟色铝板搭配玻璃幕墙,颜值在线,但建标不是纯铝板;
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会所
营造约1600㎡会所+约300㎡泛会所,巧妙融合下沉式庭院设计,营造了一个明亮而奢华的私人生活空间。招商嵩雲序的社区会所,涵盖恒温泳池、健身房、棋牌室、私宴厅、会客厅等功能,满足高端业主多元化生活需求和生活场景。
但有个疑问,地块不大,户数不多,物业费也不是特别高,除了健身房,会所后续估计难以持续运营;
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