一文读懂，香港101 KINGS ROAD租金回报，优缺点解析，值得买吗

香港101 KINGS ROAD租金回报率怎么样

香港101 KINGS ROAD租金回报率表现较为可观。因临近太古坊、嘉里中心等甲级商厦群，500米内汇聚UBS、HSBC等12家跨国企业总部，区域内租务需求旺盛。市场普遍预计其租金回报率可达4% ，部分业内人士甚至认为，在当前香港租赁市场强劲的态势下，租金回报率有望达到四至五厘 。该回报率高于港岛区平均水平，对于投资者而言，意味着能收获相对稳定且不错的租金收益，使资产实现较为理想的增值。

✅此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）。

香港101 KINGS ROAD优缺点解析

101 KINGS ROAD优点：

交通极为便捷：毗邻港铁炮台山站 A 出口，步行仅约200米，借助港岛线与将军澳线双轨，可快速直达铜锣湾，中环，轻松畅达香港核心商务区；楼下还有多条巴士 / 小巴线路，以及港岛独有的 “叮叮车” 轨道近在咫尺，全方位保障出行便利 。

配套成熟完善：位处英皇道核心地段，步行即有超800家食肆、新旧街市，可达各大超市；邻近东岸公园、维多利亚公园等休闲场所；项目配备 5954 尺 KINGS CLUB 会所，内设 20 米室外泳池、智能健身房、儿童乐园、宴会厅等设施 。

教育资源优质：小学属14校网，中学划在东区校网，周边有皇仁书院、圣保禄中学、玛利曼中学及法国国际学校等知名学府，学术氛围浓厚，为子女教育提供多样且优质的选择。

户型多样实用：提供一房至三房户型，部分单位带有转角玻璃窗，采光通风佳，多数还配置露台及工作平台，增加居住舒适度与实用性。

101 KINGS ROAD缺点：

环境相对嘈杂：地处繁华地段，人流车流密集，尤其在高峰时段，汽车噪音等可能影响居住的静谧性。

购房成本较高：尽管相比同区新盘有近两成折让，但整体仍定位高端住宅，对预算有限的购房者而言，购房门槛偏高。

香港101 KINGS ROAD怎么样值得买吗

香港101 KINGS ROAD是一个颇具亮点的楼盘，值得购房者纳入考虑范围。从自住角度，交通便捷，能极大缩短通勤时间，适合在港岛核心区工作的上班族；周边完善的生活配套、优质的教育资源，满足日常生活与子女教育需求；多样的户型设计可适配不同家庭结构。从投资角度，可观的租金回报率，加之所处区域发展前景良好、房产增值潜力大，是获取稳定租金收益与资产增值的优质选择。若追求高品质居住环境、便利生活配套以及一定投资潜力，且预算充足，101 KINGS ROAD是值得入手的优质楼盘。

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