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▲庐阳区实景图/图源合肥文化旅游发布
这里拥有足以铭刻时代的骄傲地标:四牌楼、三孝口、十字街、城隍庙、逍遥津、省博物馆……
这里汇聚合肥高配资源:步行街、银泰中心、万科广场、南门小学、六安路小学、第四十五中学、四里河生态公园、27万方大房郢水库......
放眼全市,四里河亦是主城炙手可热的改善板块。
根据合肥“十四五”规划,四里河板块将对标国际消费中心城市,集聚发展金融、商贸商务、文化创意、总部经济等城市产业,巩固全省金融、商贸强区地位。
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▲四里河实景/图源庐阳发布
万科璞拾隐翠,位于四里河板块核心位置,其稀缺程度不言而喻,成为诸多改善群体拥趸的目标,也就不足为奇了。
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2、房价层面
在如今的市场行情下,四里河板块,是合肥为数不多的扛跌板块。
本站盘点合肥各大板块头部改善二手房看到,稳居高位的是天鹅湖,在其之后便是四里河、省府等板块,改善大户型成交价均在4万+/㎡。
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譬如链家网今天刷新的成交信息,国贸景成一套洋房,成交价高达4.1万/㎡。
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从中,我们能看出几点市场逻辑:
1、户型越大、物业越优质的改善产品,在二手房市场,房价涨的越快,并且不缺终改客群愿意为之买单。
2、看似“很贵”的万科璞拾隐翠,却存在倒挂。
我们看该项目的备案价情况:7#(143㎡户型)备案28764.15元/㎡、1#(180㎡户型)备案30629.53元/㎡、5#(180㎡户型、220㎡户型)备案34672.23元/㎡。
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▲森林公园航拍实景/来源:合肥万科
万科的诚意,不仅体现在城市配套的引入上,更体现在对业主的服务上。
2023年,万科成功举办第二届森林公园马路“森”活节,打造独属于合肥万科的city walk,以更丰富、更温情、更有活力、更具烟火气的生活场景,持续提升业主居住体验。
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