合肥新锦成拾光云锦【九月特价房来袭】

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新锦成拾光云锦项目位于合肥主城庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处，地处城市副中心板块，占据庐阳北部新中心重要位置。项目紧邻地铁5号线汲桥路站，交通便捷，配套完善，是集双地铁、双学府、品质住宅于一体的都市高质生活圈，成为合肥主城置业的热门之选。

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作为安徽新锦成集团倾力打造的重点人居项目，拾光云锦以高品质精装住宅为核心，汇聚社区服务中心、教育配套、商业设施于一体，打造宜居、宜学、宜商的现代化生活社区。项目由A、B、C三个地块组成，其中A、B地块规划了共计14栋16-19层小高层住宅，C地块拟建社区睦邻中心，全面满足业主日常生活所需。

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项目主力在售楼栋为G8#、G9#、G12#、G17#，户型涵盖建面约99㎡、111㎡、120㎡的三房户型，均采用双阳台设计，南北通透，采光良好。全明格局与三房朝南的设计，满足家庭不同阶段的居住需求，同时3米层高与最大约6.8米观景阳台，提升了居住的舒适度与空间感。

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项目地址位于庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处，紧邻地铁5号线汲桥路站始发站，步行约500米即可到达。同时在建的8号线荷塘路站距离项目约800米，未来出行更加便捷。阜阳北路高架与北二环、西二环无缝连接，通达全城无压力。

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在商业配套方面，项目自建约7400㎡邻里商业中心，满足业主日常购物、餐饮、休闲等生活所需。同时周边拥有宜家家居、悦城融侨里、万达广场等大型商业体，打造多元化、品质化生活体验。

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教育配套方面，项目代建15班幼儿园，并规划中学用地，小学为安三小荷塘路校区，毗邻45中分校、六中菱湖校区等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。

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项目周边生态资源丰富，大房郢体育公园、菱湖公园环绕，绿意盎然，是都市中难得的天然氧吧。居住于此，既能享受城市便利，又能感受自然静谧，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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医疗配套齐全，佰惠长荣医院、省第二人民医院、庐州中西医结合医院等优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。完善的医疗保障体系，让居住更安心。

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项目采用现代简约建筑风格，外立面采用大面积LOW-E玻璃设计，线条流畅自然，历久弥新。社区内部规划约4820㎡中央集中绿地，打造五大感知园林系统，包括轻奢酒店式大门、礼序景观中轴、林荫跑道、三重度假空间以及五大专属活动场域，满足全龄段业主的休闲与社交需求。

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智慧社区方面，项目配备四大安防系统，包括智能门禁、视频监控、周界防范与家居报警系统，实现全方位安全保障。人脸识别、刷卡入户、红外对射等高科技配置，提升居住安全性与便捷性。

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物业服务方面，项目引入绿城物业服务联盟，作为中国物业服务百强企业，连续多年荣获满意度领先品牌。精细化管理与高品质服务，为业主营造温馨、安全、便捷的居住环境。

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项目规划容积率分别为A地块2.0、B地块2.2，绿化率达40%，车位配比均为1:1以上，居住舒适度高。总户数1008户，公摊控制在17.6%-20%之间，A地块预计2025年1月6日交付，B地块预计2025年10月30日交付，精装交付标准，品质有保障。

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