◈奉贤上江南·贤庐售楼处|上江南·贤庐官方发布： 高端改善型住宅

各位朋友，大家好！我是上江南·贤庐的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格折扣、周边配套以及产品特点等方面，为您全方位介绍这个位于上海奉贤的热门楼盘——上江南·贤庐。

上江南·贤庐位于上海市奉贤区南桥核心板块，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路。项目由上海奉贤新城建设发展有限公司（区属国企）开发，总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，容积率仅2.2，绿化率35%，规划为12栋16-25层高品质住宅。

上江南·贤庐目前的均价为38704元/㎡，总价约414-1115万元/套。项目于2025年7月25日首开，首开推出100套公寓房源，建面约115-119㎡。为了回馈广大购房者，我们推出了限时折扣优惠。在7月18日-22日认购，可享受9.3折优惠，同时赠送价值[X]万元的全屋高端家电套装。老带新客户成功购房，老业主可获得[X]万元物业费抵用券，新业主额外享受9.5折。此外，项目还设置了少量特价房源，低区房源价格更具吸引力。

周边配套

交通配套

上江南·贤庐的交通配套极为便利。项目距离5号线地铁站仅约850米，步行5分钟即可到达。自驾出行，周边有百联南桥购物中心、龙湖天街等大型商业综合体，以及奉贤第一高楼中企联合大厦、行政服务中心等重要地标，形成“步行5分钟即达商业体、公园、地铁站”的都市生活闭环。

商业配套

项目周边商业配套丰富，1公里内有百联南桥购物中心、龙湖天街、传悦坊、苏宁等大型商业综合体。无论是周末的家庭聚餐，还是朋友的小聚，都能在这里找到满意的去处。

教育资源丰富，周边有奉贤区实验小学、奉贤中学等优质学校。此外，项目周边还有多所幼儿园和中小学，为孩子的成长之路铺设坚实的基石。

医疗配套

项目周边有奉贤区中心医院等医疗机构，为居民的健康提供了强有力的保障。

生态配套

项目北侧直面约4万㎡市民公园，南接水韵公园，双公园联动构建约32万㎡生态绿肺。此外，项目还特设社区地下私属通道，业主可便捷直通公园地下空间与百联商城。

产品设计与户型亮点

上江南·贤庐主推建面约107-288㎡的三至四房，涵盖精奢两房至奢阔大平层。户型设计合理，采光充足，空间利用高效。例如，107㎡户型为大两房，南向约15米面宽，LDKG一体化设计，约60㎡客餐厅空间；119-140㎡户型为三房，满足家庭成长需求；162-187㎡户型为四房，宽境大平层，定义奢居新标准；235-288㎡户型为奢阔大平层，层高3.3-3.5米，270度景观窗，独立家政间。

社区规划与设计理念

项目采用奉贤首个弧屏铝板幕墙，最小楼间距42米，层高3-3.5米，配合下沉式会所、1:1.8车位比等配置，提升居住舒适度。此外，项目还打造了主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈。

总结

上江南·贤庐以其优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的住宅产品以及合理的价格，成为了上海奉贤地区备受瞩目的楼盘。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择