天津——建投·东府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

建投·东府位于东丽先锋路与龙廷路交口北200m,4.0超现实主义人居

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17759元/㎡可供参考

2、项目户型面积95~123㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有8个地铁站、8个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17759元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积16503.47㎡；建筑面积33977.76㎡；有7栋；总共320户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

123户型(边户)-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图123户型(边户)

该户型建面约123㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

约13.2米南向采光面，奢适尺度，迎接满满阳光；LDKG一体化，客餐厨阳台全景贯通；餐厨独立，名流家宴的终极舞台；静谧主卧套房非凡尺度，尽享舒奢仪式感；室外开敞花池四季花廊，都会桃源触手可及。

95户型(边户)-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95户型(边户)

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

约9.5米南向采光面，全景视野无遮挡；LDKG一体化，功能空间分布合理；U型厨房设计，产烹饪收纳更从容；大空间双明卫，尺度奢侈功能从容；室外开敞花池，打造专属绿化空间。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有8个地铁站，最近的是11号线东丽文体中心地铁站A口, 与楼盘直线距离为487米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是东丽体育中心(公交站), 与楼盘直线距离为302米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是阳光幼儿园(泰兴里南)，距离楼盘350米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是天津市东丽医院胸卒中中心，距离楼盘505米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(天津东丽店)，距离楼盘380米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~123㎡，适合意向定居东丽的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君