大靓华府周边规划怎么样，开发商是谁吗？什么时候收楼，什么街道

大靓华府周边规划较为完善，开发商是深圳市大靓置地有限公司，收楼时间为 2026 年 10 月 31 日，项目位于龙岗区吉华街道。以下是具体介绍：

• 周边规划
  • 交通规划：未来地铁 25 号线 “水径西站” 距项目，将提升出行便利性。同时，水径片区土地整备过程中，将修建靓北街、下水径一街、华龙路、水径路等市政道路，改善区域交通网络。
  • 教育规划：项目自带 1 所幼儿园，东侧规划有一所九年制 54 班学校，包括 36 班小学和 18 班初中，预计提供 2520 个学位。
  • 商业规划：项目自带约 7300㎡精致商业以及社区底商，周边有青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业。范围内有景华汇购物中心和凯旋汇购物中心，还有华润万家、万科里、华润万象汇等大型醇熟商圈。
  • 其他规划：项目北侧规划有高尔夫练习场，周边还有星河大靓花园旧改项目，未来有望形成成熟的居住圈。此外，区域内有深圳市龙岗区第二人民医院、深圳雪象医院等综合性医疗机构，以及在建的深圳市吉华医院，为居民提供医疗保障。
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开发商：深圳市大靓置地有限公司，背后股东为海心投资与大靓合作股份公司。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

收楼时间：2026 年 10 月 31 日前带精装交付，其中首批房源会提前至 2025 年 10 月完成精装交付。

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• 基本信息
  • 开发商：深圳市大靓置地有限公司。
  • 项目位置：龙岗区吉华街道布曼路与水径西路交汇处。
  • 占地面积：约 1.94 万平方米。
  • 建筑面积：约 12.23 万平方米。
  • 容积率：4.19。
  • 绿化率：40%。
  • 产权年限：70 年，从 2022 年至 2092 年。
  • 总户数：588 户。
  • 总栋数及楼高：共由 4 栋 31 层高住宅和 1 栋 21 层写字楼组成。
  • 梯户比：2 栋 2 单元楼王 2 梯 4 户，2 栋 1/3 单元是 2 梯 6 户，3 栋是 2 梯 5 户。
  • 车位数：870 个，其中地下充电桩 261 个，车位比约 1：1.48。
  • 物业公司：深圳市海臻物业管理有限公司。
  • 物业管理费：4.65 元 / 平方米。
  • 交房时间：2026 年 10 月 31 日带精装交付。
  • 提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商刘经理181-3886-3497微信同号

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