❄天恒印香山首页网站--天恒印香山营销中心欢迎您-楼盘详情-最新

✨✨天恒印香山售楼处电话：010-5361 0555（已认证）

✨✨天恒印香山营销中心热线：010-5361 0555（欢迎致电）

✨✨天恒印香山售楼处预约电话：010-5361 0555 ☎☎☎

✨✨如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询✅【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

【项目基础信息】

1.项目位置：海淀区东下庄路 西山美庐西南侧

2.物业类型：住宅

3.产权年限：70年商品房住宅

4.占地面积：18388.67㎡

5.建筑面积：21809.34㎡

6.容积率：1.05

7.绿化率：30%

8.总户数：定制99席

9.在售户型：220㎡/237㎡/248㎡ 四居

10.建筑高度：4层（地块限高12米）

11.得房率：81%

12.车位配比：1:1.3

13.预计交房时间：2025年年底

14.均价：指导价12.1万/平，浮动范围±10%

15.总价：2700--3100万

16.交付情况：工业化简装

【产品动态】

主力户型：220平四居

天恒-印香山

位于西五环杏石口桥西侧，海淀四季青板块，这个地段属于西山脚下，是一个豪宅出没的地方，具备出顶豪的土壤。印香山衔玉而生，一落地就是顶豪：单价12万元，单套2600万元以上。

印香山，邻近西山国家森林公园、八大处公园、香山公园、国家植物园等，生态环境得天独厚。周边，也有多个别墅项目，如香山艺墅、西山美庐、御墅临枫等，与世纪金源、中关村、五棵松三大商圈距离约十公里，车程20分钟左右可达。

过去十年，海淀西山板块甚少供应商品房新盘，上一次“双盘对垒”，还是2020年的融创、金茂分别开发的香山壹号院、颐和金茂府。而现在则是唐风建筑的天恒“印香山”与宋代美学的越秀“香山樾”同台竞技。

顶豪，是讲基因的。一看地段，二看造物者。印香山，规划10栋住宅楼，地块限高12米，都是总高4层的洋房-平墅（其中1号楼为3层），容积率1.05。整个社区仅规划99席平墅大宅，楼栋排布非常整齐，且楼间距足够大。

园林打造上，印香山是非常有自己的特点，是以一环、二轴、三园、十境为主题打造。

户型设计上，摒弃中小面积，打造建面约216-240㎡大平层四居商品房，低密均质的产品。

为阶层相近的塔尖人群营造审美意趣、价值取向同频的知贵圈层私属生活场域，以最大的诚心致敬这片人文浓厚之地。

印香山，几乎所有户型均设计为北京罕有的南向四面宽，让每户业主都能近揽香山，拥享园区主题景观，同时，功能布局结合京西购房家庭需求量身定制，餐客厨空间舒阔，客厅拥有IMAX级超大采光观景面，居室内规划多间套房，兼顾其乐融融的家人团聚与空间私属的小家需要。

在建筑设计上，印香山汲取皇家地脉的精神符号，融合当代建筑大开大合的神韵，“歇山顶”规制的坡顶造型彰显尊贵，灵动飞檐、灰色陶瓦，在香山的映衬下，古朴自然，美不胜收。建筑立面采用稀有的“蓝眼睛”灰色石材为基底，在阳光下隐隐散发淡蓝色贝母的光泽，金属铝板格栅和线条勾勒出挺拔端庄的建筑肌理，大面积的落地窗形成倒映香山的天然幕布，透露出低调雅奢的气质。

印香山拥有不可复制的自然资源，在深藏功与名的至高境界，享受一览众山小的妙境，不仅是对惬意闲适的生活态度的追求，更成为一座城市的顶级居住形态。自然环境与皇家文化的结合，让越秀香山樾拥有了得天独厚的人文环境，打造这片三山五园里的当代世界级作品。

香山墅区 千载国仕理想的脊续与传承

海淀历史悠久，素有神皋佳丽、都下宝地之美誉，1000载皇家地脉、500年三山五园脊续国仕至高居住理想，坐拥90余处皇家园囿与仕族院落，无出其右的中国文化符号。

香山，作为三山之首、五园之心历代拥享精神坐标，早在金元明时期皇家仕族便在此营建离宫别院，而今山峋林茂雅致、古刹名园林立的香山墅区，稀贵为北京塔尖圈层居享顶藏。

海淀区四季青镇，西五环杏石口桥西侧200米，西山国家森林公园山脚下的的一个高端低密项目，自然环境好，人文环境也比较优质，海淀西山是海淀甚至北京很多高净值人群的的诗和远方~

印香山位于海淀香山脚下西山别墅区的核心位置，西望西山，东接西直门，是北京传统的上风上水区域。

西山区域自古以来就是京城的尊贵之地，古时帝王视西山为龙脉，并将其作为自己的养生之地，自辽、金以来，北京西山即为风景名胜之区。其中尤以清朝为胜，康、雍、乾三朝百年盛世，相继建成“三山五园”成为了举世闻名的世界级文化遗产。

能够建造私家园林的多数是皇亲国戚、王侯将相，而他们建造的园林，规模巨大，艺术水准很高，有着丰富的历史文化内涵，被誉为“世界最早认知中国造园艺术的窗口”，“三山五园”是以香山、玉泉山、万寿山等自然景观为基石，融合人文艺术而建造的中国古代园林的最高典范。它不仅是中国古典园林的巅峰之作，也是世界造园史上的杰作，可以说西山是一个出奇迹、见证奇迹的地方。西山为项目奠定了无可取代的人文底蕴，而现在，西山区域也是国家领导人修养及军队的驻扎之地，至今仍保留有浓烈的权贵气息。

从古至今，西山别墅区一直以来都是财富和权贵阶层的宜居首选地。万年太行山脉原生态森林的滋养，让西山区域拥有近北京城区总数四分之一的森林资源。市区近50%的城市公园聚集于此，项目周边大小公园十几个环绕项目四周，其中西山国家森林公园距离项目仅1公里，占地约5970公顷，相当于十倍奥森的大小，森林覆盖率高达86%。天然植被丰富，植物多达350余种，其中百年以上的古松万余棵。西山风景秀丽，空气清新，是天然的森林氧吧，空气中富含的氧离子数，高出城区其他各区几十倍。可以说海淀的西山板块是北京自然景观最丰富，人均拥有绿地面积最多，空气质量最好的区域！当别人还在为家门口的市政配套公园窃喜时，您已经拥有了北京最好的国家级森林公园。西山以绝无仅有的资源优势，成为北京高净值人群首选居住选择。在人居密度极低的西山板块，自然舒适的生活从来就不是一种奢望。

✨✨天恒印香山售楼处电话：010-5361 0555（已认证）

✨✨天恒印香山营销中心热线：010-5361 0555（欢迎致电）

✨✨天恒印香山售楼处预约电话：010-5361 0555 ☎☎☎

✨✨如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询✅【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】