黄浦外滩「金陵华庭」2025重磅官推好房-金陵华庭怦然心动的好房

金陵华庭：外滩核心区的时代封面之作

项目概况
金陵华庭坐落于上海市黄浦区金陵东路核心地段，是黄浦区20年来首个住宅供应项目。项目总建筑面积约67万平方米，涵盖10个地块，规划有4栋超高层住宅、3层风貌别墅及约12.4万平方米的多元零售商业街区，融合上海石库门与里弄元素，重塑“历史时尚街区”。

地段价值
项目距外滩仅约260米，与豫园、南京东路步行街形成“历史-商业-生态-人文”黄金十字轴心。周边3公里内覆盖20个地铁站，自驾5分钟上延安高架，10分钟达虹桥枢纽，通达全城。作为外滩街道20年来首个住宅供应地块，其地段价值无可复制。

产品特色

• 户型设计：二期推出建面约360-875㎡环幕大平层与复式大宅，层高3.3-3.6米，270°环幕视野，将外滩万国建筑群、黄浦江S湾、陆家嘴“三件套”等景观尽收眼底。户型全明通透，采用四梯两户配置，主佣动线分离，匹配高端客户需求。
• 精装标准：选用德国博德宝橱柜、瑞士瑞族厨电、意大利捷仕卫浴等国际一线品牌，配备大金空调、华为智能家居系统，打造闲适静奢的居住场景。
• 建筑风格：外立面以珍珠白铝板勾勒“竹节”脉络，香槟金金属线条复刻竹子肌理，夜晚灯光下宛如“外滩竹影”，保留金陵东路骑楼风貌，打造“新老共生”的城市界面。

社区配套

• 会所：约2000㎡双会所，分别位于地块内的3层独栋石库门风貌建筑中，配置了室内恒温泳池、景观健身房、桑拿淋浴、多功能宴会厅等全维设施。
• 园林景观：复刻豫园园林造景手法，中心花园设200㎡镜面水池与石雕照壁，每户附赠约100㎡私家庭院。
• 商业：自带4000㎡社区底商，签约杏花楼、精品超市等品牌；3公里内覆盖南京路步行街、豫园商城、新天地等顶级商圈。

服务与安保
嘉里建设旗下“One-K”高端物业，提供私人飞机租赁、艺术品鉴等定制化服务。24小时安全监控、智能门禁、车辆识别等，保障业主安全。金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅

上海外滩-港式顶豪『嘉里•金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅』二期静奢大平层 | 即将入市！

上海城市精神

海纳百川 追求卓越

开明睿智 大气谦和

黄浦老城厢 距外滩仅500米

上海顶豪 真正身份象征

直面陆家嘴 外滩 S湾核心景观

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二期待入市！

建面约360㎡-875㎡大平层

上期均价18.9万/㎡！

售楼处线上火热预约中！

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本案仅接受预约参观-感谢配合！

最新消息：

黄浦外滩「金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅」二批次

建面约360㎡-875㎡大平层即将入市！

今年3月，黄浦外滩-金陵华庭-项目首批住宅入市迎来开门红！158套豪宅开盘3小时便售罄，共计揽金92.34亿！

创下了今年以来上海新房市场，单日总销金额最高、套均总价最高及均价最高-等多项纪录！

作为该项目第一阶段，匠心打磨现代超高层住宅产品！“金陵华庭”位于项目十幅地块中首批公开两幅地块！

这是外滩街道20年来首次住宅供应土地，产品极具稀缺性！

金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅，作为嘉里金陵路项目住宅作品!依托约66.9万平方米城市级风貌传承街区综合开发，融合办公、商业、住宅等多元业态，尽享城市核心资源!

项目位处黄浦区外滩街道，地铁10线、14号线连接! 衔接外滩金融集聚带，7大商圈环拥黄浦核心区压轴拼图！

此次即将推出-金陵华庭二期，再度升华“静奢”理念!北侧紧邻约18,000平方米延福绿地，为业主带来更加静谧景观资源!

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宁海东路99号，隐于浓荫风貌建筑社区入口与落客区，更显私密尊崇归家体验,约9.7米社区大堂温润明亮!

约150米高双子地标塔楼，北侧面向宁静公园，东、南侧则是低矮历史风貌街区! 视野开阔无遮拦，高区可尽享陆家嘴与黄浦江繁华景观！

现代塔楼和风貌石库门、公共里弄和庭院，更有机融合! 体现出新旧交融、原汁原味上海里弄慢生活,可谓繁华与烟火共生共融！

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在产品打造上: 二期罕见四梯配置，主佣动线分离!匹配高端客户-更便捷更高效居住需求!

延续一期独门独户专属电梯门厅，二期尺度将更为阔绰!户型建筑面积约360㎡-875㎡!以更大尺度，为高端客户创造卓越大宅圈层！

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本案仅接受预约参观-感谢配合！

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精装风格方面:

一批次房源,延续嘉里建设豪宅设计基因!以闲适静奢的自然质感，匹配了高端改善型客户对于经典品质追求!

用材方面:

运用体现自然特质木饰面、地板!以及不同空间搭配不同色系进口石材，营造出兼具国际审美与实用性居住场景!

精装品牌方面:

选用德国Poggenpohl博德宝橱柜瑞士V-ZUG瑞族厨房电器意大利GESSI捷仕卫浴龙头日本TOTO-全屋智能座便器等,进口高端品牌!

同时配备涵盖Daikin大金空调及新风系统、SYR汉斯希尔中央净水系统、A.O.史密斯热水系统、HUAWEI华为智能家居系统FUJITEC富士达电梯系统海康威视可视对讲系统等八大人居设备!

金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅-希望打造以舒适、自然、经典、恒久为居住理念, 上海高端住宅典范之作!

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金陵东路,原名法大马路!这个法指的是原法国领馆，大马路指的是南京路!

就是说: 这条路是上海开埠后, 法领馆到南京路一条干路! 就这个名字，足以证明它当时地位!

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金陵路,同时也是全上海唯一现存、华东地区规模最大、保存度最高、艺术价值最高骑楼街,当年是上海最繁华街道之一!如今可以说是上海文化遗产，黄金一公里!

2022年开始，嘉里建设-先后两次购入金陵东路共计10幅地块!投资这样一个项目，重要不仅仅是需要大量资本投入!

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更是需要长期主义, 和可持续化发展理念!以及对这样需要风貌传承,城市更新项目未来价值信心和综合操盘能力!

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10幅地块-均位于黄浦区外滩街道，属于金陵东路中段! 正是金陵东路-截取中现状骑楼原真性、完整性与连续性最好!

街坊肌理文脉留存最多，风貌价值最高“精华段”!

整个项目东西向长达约1公里，东侧距离黄浦江仅260米，是上海城市更新中最重要一环!

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嘉里金陵项目!未来整个项目远景是: 规划为一个约67万方城市级风貌传承街区！

包含10个地块整体开发，涵盖住宅、办公、商业等多元业态!

除了骑楼风貌重现，成片历史街区复建，优秀历史建筑保留之外!

金陵华庭预约热线☎：400-8080-420✅✅项目还涵盖两栋超高办公建筑,和四幢超高层住宅!这四幢超高层，就是金陵华庭!拥有刷新外滩“第二外立面”城市天际线!

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众所周知: 新天地风貌商业，目前上海头牌!南里+北里总体量6万平方米，而未来嘉里金陵路-风貌商业面积高达12万方，2倍于新天地!

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作为黄浦区重磅城市更新项目, 及上海市中心罕有超级综合体，且由嘉里建设招商运营!金陵华庭-其产品定位与品质标准对标顶级豪宅，价格却呈现“倒挂”优势!

加之项目紧邻豫园、外滩等人文地标!和黄浦区未来3-5年城市更新热点区域中央！坐拥一线城市资源与不可复制文化底蕴，长期资产价值备受看好!

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黄浦老城厢 距外滩仅500米

上海顶豪 真正身份象征

直面陆家嘴 外滩 S湾核心景观

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二期待入市！

建面约360㎡-875㎡大平层

上期均价18.9万/㎡！

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