工行宿舍......

“以前楼前的铁皮棚子挤得路都窄了，现在拆了敞亮多啦。”工行宿舍居民望着整洁的小区环境，笑意里满是对新生活的期待。作为我市首个改造前居民自行拆除铁皮棚子的小区，工行宿舍的蜕变，是我市老旧小区改造工作中“共建共治”理念的生动实践，更是小空间里藏着大民生的鲜活注脚。

改造前

改造后

改造前

改造后

自拆违建开新局：凝聚共识破改造难题

老旧小区改造，违建拆除常是“第一关”。工行宿舍的32个铁皮棚子多是居民早年搭建的储物棚，分布零散却占据不少公共空间。改造方案征求意见之初，改造团队与社区、居民代表一起坐下来算“长远账”——棚子虽用，却挡了采光、占了通道，更影响小区整体改造推进。

拆除前

拆除后

没等改造团队“上门劝”，居民们先拧成了一股绳：“改是为了咱自己住得舒坦，棚子该拆。”开工前，32个铁皮棚子由居民全部自行拆除，成为我市老旧小区改造的“暖心先例”。而两栋楼中间的两处违建，一度是“硬骨头”：一边是历史遗留的杂物间，一边是居民临时搭建的小厨房。改造团队联合社区，一边协调城管、物业等多方资源，一边上门听诉求、讲政策，最终居民主动配合，两处违建顺利拆除。

巧借空间解民需：细节里藏着“量身改”的巧思

工行宿舍占地小，楼栋密，改造时连施工材料都得“错峰”运进小区。可空间再紧，居民的实际需求也不能“缩水”。

北侧院落本是条狭长过道，改造团队反复现场测量+布局验算+考量分析+征求意见，最终敲定了新建非机动车充电车棚的实施方案：钢架“贴墙走”，每户固定充电空间，同时配备充电储物箱，放置头盔、充电器、雨伞等物品。“以前电线从楼上垂下来，刮风天看着就慌，现在推到棚里充，踏实。”居民的话，道破了“飞线充电”隐患解决后的安心，特别是充电储物箱，小区居民好评如潮。

36个新添的室外储物柜更赢得居民称赞。得知不少居民有储存杂物和临时放置物品的需求，改造团队多次踏勘现场，从位置选在不挡路的楼侧，到尺寸按常见储物需求定，连颜色都让大家选：“工业灰耐脏，橄榄绿看着清爽。”这也是继黎明雅苑和电信局宿舍之后，我市第三个配建室外储物柜的小区，不同于前两个小区的“工业灰+醒目黄”，工行宿舍的“灰绿配”给我市老旧小区改造的“细节美学”添了个新样本。

应改尽改焕新颜：老小区有了“新生活场景”

除了这些“量身定制”的巧思，基础改造更是“应改尽改”：雨污管网分流，下雨天路面不再“踩水洼”；屋顶翻新，铺设防水保温层；外墙功能和颜值兼顾，刷了清爽的浅米色；路灯楼道灯一应俱全，晚上出行不担心黑了；楼道里整体出新，各类蜘蛛网线全面规整......

两栋楼之间的空地，原本是两个违建所在地，拆违后居民提议“弄个老人歇脚的地方”。改造团队索性把这片空地改造成了居民休憩角：铺了沥青，摆了1张石桌、4个石凳。如今傍晚，总能见几位老人在这儿坐着聊天，或是下盘象棋。“以前想找个地方坐会儿都难，现在下楼就有地儿，改造改到了心坎上。”居民夸道。

从居民自拆铁皮棚子的“主动参与”，到改造团队挤空间、听意见的“精细施工”，工行宿舍的改造没喊“震天响”的口号，却用实打实的变化，让老小区有了新模样。