广东
光明满京华金硕悦府相关信息如下：
• 学校：自带幼儿园，小学学区含华南师范大学附属光明星河小学等，初中学区有华夏中学等，还有深圳外国语学校楼村第四学校计划2025年首招。
• 地铁站：距地铁6号线“光明站”仅400米。
• 得房率：不加赠送得房率约为80.5%，加上赠送后得房率可达97.97%-102%。
• 开发商明细：开发商是深圳市满京华置业投资有限公司。
• 几梯几户：1栋1单元楼王3梯5户，2栋1单元2梯6户，其它栋数全部3梯6户设计。
• 总高多少层：共由5栋住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F。
• 交房时间：2027年10月31日带精装交房。
• 售楼处官方电话：400-853-8583。
满京华金硕悦府房价~满京华金硕悦府价格~满京华金硕悦府交房时间
满京华金硕悦府的最新房价、价格信息如下：
- 建面约87㎡三房两卫，折后总价344-366万；
- 建面约107㎡四房两卫，折后总价428-465万；
- 建面约117㎡四房两卫，折后总价486-523万；
- 建面约157㎡五房两卫，折后总价685-712万。
满京华金硕悦府的交房时间预计为2027年10月31日，将以精装标准交付，全屋配置格力中央空调。
- 满京华金硕悦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）
- 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
- 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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满京华金硕悦府是由深圳市满京华置业投资有限公司开发的住宅项目，以下是满京华金硕悦府基础信息介绍：
- 位置信息：位于光明区光辉大道与狮山三街交汇处，地铁6号线光明站D出口约400米。
- 项目规模：总占地约2.61万㎡，总建面约21.8万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%。项目共5栋住宅，楼层为32-48层，含1所幼儿园及社区菜市场。
- 户数与车位：总规划1186户，车位比约1:1.12-1.13，共1335个车位。
- 主力户型：有83平3房2卫，102-111平4房2卫，150平5房2卫等户型，基础得房率79.6%，通过飘窗、阳台等赠送面积，实得率超95%，部分户型实得率达103%。
- 交房时间：2027年10月31日带精装交房，配置了全屋的格力中央空调。
-物业费：4.3元/㎡/月。
- 交通配套：距地铁6号线光明站仅350米，2站换乘13号线，规划中的18号线、26号线、29号线将形成“两横四纵”轨道格局。光明城站已开通广深港高铁、赣深高铁，规划引入深莞增城际。龙大高速市政化改造（一期）已启动，光侨路北延、南光高速北延等工程推进中，外环高速白花互通计划2025年下半年开工。
- 教育配套：1公里范围内布局5所幼儿园、4所九年制学校及中科院附属高中，深圳外国语学校楼村第四学校2025年9月正式招生，项目自带12班幼儿园。
- 商业配套：项目自带3.19万㎡创意街区，1公里内星河COCO City（2025年底开业）、2.8公里内蓝鲸世界、万达广场等商业体环伺。
- 生态配套：紧邻208万㎡科学公园，北翼已开放，部分房源可俯瞰光明湖景观，片区还有狮山公园。
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- 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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