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基本信息

楼盘别名：天著云苑

物业类型：住宅

占地面积：17800平

建筑面积：44600平

绿化率：30.00%

容积率：2.50

规划车位：377个

车位配比：1:1.2

规划楼栋：5栋

规划户数：318户

开发商：佛山南海桂城保和著地产发展有限公司

物业公司：保利物业

物业费用：2.7元/m²/月

| 情景示意图（以项目交付为准）

交通配套

平洲是没有地铁的，规划中的地铁呢是遥遥无期，目前有轨电车夏东站

目前路还没修好，所以走过去要500多米，到时候交付之后路修好了能缩短200多米，走路到站口还是挺方便的，可以回到千灯湖换乘地铁或者去到三山新城

教育配套

小区未配建幼儿园，附近1km左右，有鸿晖康堤幼儿园、怡海幼儿园，不太远接送还算方便

由于到25年10月份才交付，关于小学和初中的划分，目前教育局没有给出对口划分，看看明年会不会给出直接公布

2km范围内，还是有挺多公办学校的

生活配套

平时下楼买点菜吃点熟食，楼下底商和旁边小区以及村里面，都还是可以的

平时想大采购，逛街，看电影映月湖环宇城1.4km左右，骑个电动车不到10分钟就可以

映月湖环宇城

小区内部配套

保利和著项目洞察新时代居住需求，提出“一环一轴”概念，打造家庭陪伴成长环、邻里社交轴，为业主带来一种全新的生活方式。

自家楼下就有风情书吧、健身空间、亲子乐园等，畅享同频社交，生活悠游自在。

一个潮流街区呈现在眼前，一边是学习盒子，另一边是咖啡馆，轻奢舒适的氛围，让人不自觉地放慢脚步。

咖啡馆的书架上，塞满了各类畅销书和杂志，既有星辰大海，亦有奇幻故事。

| 咖啡馆实景图（以项目交付为准）

架空层，保利和著要打造属于社区，同样也属于一座城市的烟火人情味。

项目把功能细细糅合，再划分出儿童娱乐区和休闲健身区，动静皆宜。重视亲子陪伴的朋友，随时带孩子来玩耍，无惧风雨。

最近健身房的运动器材也升级了！

外立面通过大面玻璃，以保时捷车身线条为灵感，融入弧面线条设计，增强采光并形成品质区隔和地标形象的建立

缔造三重归家礼序，让尊崇与便捷体验融入生活的每个细节，地上地下双大堂设计，更温暖及更尊贵的归家品质。

医院

广东省人民医院南海医院距离2.1km左右，开车过去7分钟内不算远

广东省人民医院南海医院

省人民医院南海医院

公园

康怡公园1.5km左右，映月湖公园2.3km左右，平时茶余饭后去逛一逛，骑电动车过去也不算远，10来分钟就可以

在售楼栋+户型

·户户朝南，局部最大8小时全天日照

·南向视线 0遮挡，极佳园林观景面

·容积率 2.5，片区低密社区

·低梯户比，T2/T3 设计

| 样板间空间展示（以项目交付为准）

【高使用享大空间】市面上的主流户型平均使用率约 83%，保利·和著作为佛山和字系 2.0 升级之作，在户型上进行产品力升级，使用率最高达91%。

【行政总厨级体验】保利和著采用最新一代 LDK厨房设计，结合人性化需求又充分考虑实用性，全方位配套升级，行政总厨级专业厨房体验!

【119㎡ 千灯湖最容易上车四房】

步入客厅，我们可以看见从玄关到客厅一整面墙的收纳设计，长达9.4米，近乎惊人的尺度带来了客厅的极致收纳空间。

玄关柜、餐边柜、电视柜全部在一条直线上，一口气整合了多个功能区，大大提升了空间利用率。（*创意展示空间，非交标）

有图有真相，满屏的收纳柜，轻松容纳各种生活杂物，再也不用担心孩子的玩具藏不住、双11囤的生活用品无处可放了。

由于客厅本身尺度足够阔绰，加上连通超6.4米南向阳台，如此设计，拥有收纳功能的同时，空间的尺度感也没有被影响，反而倍感奢阔。

| 119㎡样板间收纳功能展示（非交标）

看这房间尺度

实打实每一个都能做满墙柜子▼

一个次卧，如何设计收纳空间，能够不浪费每一个1㎡，又能确保拿取物品的便捷？

在保利和著这个卧室里，就连一个榻榻米都极具匠心，靠窗的区域由于没有传统飘窗阻碍，是直接落地的，打开柜门就可以放换季物品，床边的位置做了抽屉，拿取日常用品不用掀开床垫。

半墙书柜的设计，收纳展示两不误，起床的时候不用担心撞到头，还为空间留出了「呼吸感」，可谓“一箭三雕”。

【129㎡千灯湖臻稀南向四开间】

| 创意样板间示意图 （以项目交付为准）

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