创城云璞花园学校自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校

创城云璞花园相关信息如下：
• 学校：项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校。根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学、兰陵学校初中部、乐淮实验学校初中部。
• 地铁站：距离地铁3号线东延线富坪站直线距离约300米，距离白石塘站约735米，距离坪地六联站约1793米，距离深惠城际坪地站约2217米。
• 得房率：约73%-74%，不同户型得房率略有差异，如69㎡两房得房率约73.29%，84㎡三房得房率约73.85%，89㎡三房得房率约73.86%，97㎡三房得房率约73.85%。
• 开发商：深圳市创城投资有限公司。
• 几梯几户：4梯7户。
• 总高多少层：48/49/50F。
• 交房时间：为实景准现楼，具体年底是否能精装修交房可咨询售楼处。
• 售楼处官方电话：400-853-8583。

最新消息：龙岗坪地，创城云璞花园，打造坪地第3个大型商业综合体，项目毗邻龙岗大道，家楼下配套了幼儿园+九年制学校+坪地公园，在售户型69平的2房1卫，84平的3房2卫，89-97平的3房2卫户型，计划在2025年12月份精装交付。

• 创城云璞花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务

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创城·云璞，由深耕深圳19载的创城集团倾力匠著。 秉持璞玉般珍贵的理念，创城集团以实力筑就城市标杆——宜城风景、丁山河畔，双大城的成功兑现，印证了其兑现美好生活的承诺与能力。如今，这份厚重的经验与匠心，在创城·云璞再次凝聚，只为让您关于家的理想，不再停留于向往。

项目区位

创城云璞花园位于坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，东邻富坪路、南邻龙岗大道、西邻埔仔路。项目总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋高层建筑组成。

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项目在售户型一览

69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧9.76㎡/次卧7.77㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73.29-73.86%（不含赠送），西北朝向。

84㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧10.45㎡/次卧8.76㎡/次卧5.39㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73.29-73.86%（不含赠送），西北、东北、东南或西南朝向。

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交通方面:

高效通勤无忧：直线约200米即地铁3号线富坪站，直达市中芯，通勤从容。未来深惠城轨坪地站（在建中）开通，1站龙城、7站南山，畅达湾区，拓宽生活边界。

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“创城云璞花园"，官方电话☎：400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；