180米！上海陆家嘴 "黄金大厦"！建成至今升值了近10倍

震旦国际大厦是上海陆家嘴金融贸易区的标志性建筑之一，以其独特的金色外观和高品质的办公环境而闻名。这座建筑不仅在设计上展现了现代与古典的完美融合，还在功能和市场上具有显著的价值。

△震旦国际大厦近景拍摄© 网络

1993年，震旦集团抓住大陆改革开放的机遇，在上海成立震旦行国际贸易（上海）有限公司，并于2003年投资1.5亿美元建造了震旦国际大厦，于2003年竣工。该大楼是当时小陆家嘴地区首先开盘的高品质5A甲级智能化办公楼。

大厦位于上海市浦东新区富城路99号，地处陆家嘴核心地段，与香格里拉大酒店、上海国际会议中心、东方明珠塔等著名地标相邻，地理位置极为优越。

△震旦国际大厦及周边建筑拍摄© 网络

震旦国际大厦以其独特的金色外观而著称。主楼高180米，共38层，副楼6层，地下3层，总建筑面积超过10万平方米。外立面采用半弧形的金色玻璃幕墙，与黄浦江的弧形岸线相呼应，展现出一种现代与自然的融洽之感。

大厦的低层部分则采用了典雅华丽的花岗岩材质，搭配精美的欧式雕花与线条装饰，展现出浓郁的欧洲宫廷式建筑风格。这种设计不仅在视觉上给人以强烈的冲击，更寓意着财富与繁荣，与陆家嘴的金融氛围相得益彰。

△网友拍摄到的震旦国际大厦©Melodie Gu

大厦内部同样采用了欧洲宫廷式建筑风格，大堂挑高12米，以金色为主色系，采用欧洲宫廷式穹顶设计和精美的吊顶灯饰，展现出大楼古今合璧、稳重气派的形象。标准层办公楼采用公共大厅的设计，每个单元分配有独立的男女卫生间，保证了办公企业的私密性。大厦还配备了先进的智能化设施，包括智能照明、中央空调控制和楼宇自控系统，为企业提供了可以随意调节的工作环境。

△震旦国际大厦夜景© 网络

震旦国际大厦不仅在设计上独树一帜，其市场价值也十分显著。作为陆家嘴核心区域的地标性建筑，大厦的租金和售价一直保持在较高水平。其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻，包括中信银行上海分行、中国银河证券股份有限公司等。这些优质租户的存在，不仅提升了大厦的租金收入，也增加了其市场价值。

△网友拍摄到的震旦国际大厦© P.s

随着上海陆家嘴金融贸易区的持续发展，该区域的土地价值和房产价值不断攀升，震旦国际大厦作为核心地段的优质资产，其价值也将随之增长。同时，大厦的智能化设计和节能环保措施，使其在运营成本和市场竞争力上具有优势，进一步提升了其价值。

△震旦国际大厦仰拍视角© 乐天派

震旦国际大厦不仅是一座办公建筑，更是上海陆家嘴金融贸易区的重要组成部分。更以其独特的设计、高品质的办公环境和显著的市场价值，成为了上海城市天际线中不可或缺的一部分。有投资者曾称赞这座大厦是最为成功的投资选择，甚至有传言称，这座大厦的价值已接近其拥有者公司的市值。你如何看待这一现象？欢迎在评论区留下你的见解。

编辑：吾君

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