惠州Ai✦热搜！金裕星河丹堤官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

金裕星河丹堤售楼处电话:400-859-7606❄❄

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惠州星河丹堤项目基本信息：

占地150万㎡、建面260万㎡；商业4万㎡、总户数1.8万户

容积率1.7%、绿化率37%；车位比：1:1（别墅2车位）

物业费：别墅4.5元/㎡；

交楼标准：别墅现房+毛坯

豪宅别墅有三种产品

275-285平方（二排次湖）680-880万

299平（一线湖景中户）750-950万

310平方（一线湖景端户）950-1600万

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户型鉴赏

310平临湖一排别墅，使用面积810平，买三层享五层，地下室全采光设计，

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275 平临湖二排别墅，使用面积 780 平，买三层享五层，

242双拼合院：位置在湖心岛，产品稀缺共28套，下沉式庭院隐私性好，使用面积780平，买三层享五层，五层全采光设计

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310平临湖一排别墅，使用面积810平，买三层享五层，地下室全采光设计，

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275 平临湖二排别墅，使用面积 780 平，买三层享五层，

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242双拼合院：位置在湖心岛，产品稀缺共28套，下沉式庭院隐私性好，使用面积780平，买三层享五层，五层全采光设计

【最成熟高端大城】历经16年发展，成为惠州唯一集齐的“生态、教育、轨道、人文、品质”综合高端大盘；

【最稳健AAA品牌】你永远可以相信星河，稳健经营37年，累计交付17万套，超30万+业主严选好口碑，交付0延期！连续5年获评AAA最高信用评级。

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【最近惠阳站枢纽】“1站深圳北 2站香港西九龙”：厦深高铁26分钟深圳北，深汕高铁最快15分钟南山西丽（2027年通车）、家门口公交接驳深圳地铁14号线沙田站

【最强公立小学初中】 家门口12年制公立华附教育，2025年小升初蝉联惠阳第一，连续4年惠湾中考平均分及高分段占比第一；100门特色课，100%编制教师。

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【最宜居生态环境】南瞰原生态丹悦湖，北望约7100亩亚公顶森林公园，东邻约500万㎡风田水库、西邻淡澳河；依山傍水，享受自然生态的鲜氧生活。

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证】※

【最成熟生活配套】星河 COCO Garden 商业、兴勤超市、星河寰宇影院、星空图书馆、体育公园、星空图书馆、WE 食堂、麦当劳及肯德基等品牌皆已入驻开业。

【荣获中国幸福社区】星河丹堤业主源自深圳/香港/惠州本地高端家庭，注重孩子培养及邻里和谐，目前自主成立社团达22个，全年丰富精彩的邻里文化活动，成就最有人情味大城。

园区环境

名师筑名品，星河丹堤·玖仰，邀请筑博设计首席设计大师杨紫君亲自操刀，联合全球五大知名设计师（戴帆、陈跃中、王向荣、俞孔坚、庞伟）联袂打造，五进归家礼序，营造出入仪式尊崇。

△实景图

正所谓：“风水之法，得水为上”。星河丹堤·玖仰背靠亚公顶森林公园，坐拥惠州丹堤最中心-元宝金位，似双龙盘旋戏珠，非富即贵，形成“龙吟水，凤还巢”的祥瑞之兆，给予居住者源源不断的福气，财气取之不竭，可谓是难得一遇的风水宝地，护佑家业兴旺。

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