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项目基本信息

项目位置：二环内西城区宣武门

项目开发：中信国安开发建设

产权年限：70年产权住宅产品

总体占地：占地为7.14万平米

总体建面：建面45.10万平米

地上建面：地上28.57万平米

地下建面：地下16.53万平米

一期规模：一期规模共110户

二期规模：二期规模共550户

三期规模：三期规模共153户

项目总高：总高是5层到13层

产品层高：室内2.9米-3.15米

建筑状态：二期现房/三期期房

上期均价：约13万-16.5万左右

本期均价：14.5万-17.5万左右

新品宅邸：约200平-410平米

楼王著作：约370平-630平米

户型格局：三居到五居室格局

总价区间：约2500到-1.1亿元

物业管理：国安物业管理服务

物管费用：10.05元/平米/每月

车位配比：1：2(人车分流)

项目得房率：76.4%/84.9%

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目容积率：2.40

项目绿化率：30%

【地脉】对望故宫，政经要地

距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

【人文】琉璃厂畔，文化腹地

东邻琉璃厂文化街，集粹皇家⽂化、仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒⽂化，名人居址、会馆林立，商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落，煊赫二环文脉之地。

【金融】世界500强 总部汇聚

金融街近在咫尺，长安街沿线央企总部、金融产业汇聚，世界500强中国区总部等竞相聚集于此

【交通】四轨通达 路网交织

宣武门外大街、宣武门东大街、两广路三条主干道无缝衔接，举步直达长安街

地铁1、2、4、7号线四轨通达全城

【教育】名校环伺 学府云集

幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园

重点小学：北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部

重点中学：北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学

【商圈】繁华聚合 丰盛之地

西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利

【医疗】权威医院 健康护航

宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

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