太原街苏宁广场迎来改造，9月末开业！

说到太原街，很多人都是惋惜，因为这几年跟中街比起来，太原街真的是不温不火。

太原北街更是冷清得很，就靠中兴和玖伍撑场面了。

其他的商场要不冷冷清清，要不已经黄铺了。

但是这几家也不甘心就此凉凉，潮汇前几天开始张贴新的告示。

在被新的资本接盘后，这个项目终于要启动了。

不知道是不是受到了启发，现在另外一个项目也要进行改造了。

这个项目就是太原街苏宁广场。

说到这个项目也是挺有故事的。

沈阳协和广场位于和平区太原街84号，地处太原街步行商业圈核心区域，紧邻中兴商厦。该项目由协和房地产(沈阳)有限公司开发，日本新建株式会社投资建设，2008年12月交付使用。建筑群包含写字楼、公寓、商场及产权式酒店，总建筑面积约92407平方米，地下1层至7层为日本伊势丹商场，9-24层涵盖商住两用公寓和酒店业态。

2008年2月，伊势丹在沈阳正式开业，当时以其独有的高端的日本品牌影响力吸引了不少顾客，在开业当天，就创下营业额84万的业绩，当时位于地下的进口超市和美食广场都很受沈阳人的青睐。

可是好景不长，也许是因为高端消费场所在沈阳不断涌现，伊势丹的销售业绩这几年一直不够理想，最终2013年05月31日关门闭店。8月份旁边的新玛特花季店也关门大吉。

但是没多久这个裙楼就被当时正盛的兴隆接盘，2015年1月，兴隆一百正式开业。可是后来因为兴隆自身问题，2018年8月，兴隆一百闭店，此后该商场便闲置，到了20年苏宁接盘了这个裙楼。

当时苏宁集团在原兴隆一百基础上重装改建苏宁广场，体量为13万方，定位于智慧零售体验搭载城市奥特莱斯PLUS，拥有全方位、全业态、全品类的智能体验和全新的社交休闲空间。

21年9月30日，位于沈阳市和平区太原北街的苏宁广场盛大开业。开业之初，苏宁广场定位高端，致力于打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、文创、养生等多元化城市功能于一体的综合性商业中心。在招商方面，广场也下足功夫，成功吸引了多达130余个品牌商铺入驻，开业初期一度获得了消费者的认可。可是后来其客流量急剧下降，与周边的中兴、万达、百盛等商场相比，差距悬殊。

2023年，苏宁广场为扭转局势，进行了一次升级调改。然而，事与愿违，此次升级调改并未达到预期效果，最终以失败告终。

偌大的商场内冷冷清清，顾客寥寥无几。卡萨帝、苏泊尔等众多知名品牌专柜店面熄灯，不见销售人员的身影，一片冷清景象。一层众多知名品牌店撤场痕迹明显，多部电梯停止运行。二层虽然还有十几家品牌家电店铺和一家仓储超市在正常营业，但销售人员数量远远多于顾客，几乎看不到消费者的身影。广场内许多经营区域处于闲置状态，曾经的热闹不再，着实令人唏嘘不已。三层及以上楼层正在装修改造，重新开业时间尚未确定。

本以为这个项目又要停摆了，没想到今年苏宁又一次改造。今年以来，苏宁易购在核心城市商圈加快布局Suning Max，开业之初反响还是不错的，不知道沈阳这个会不会重振雄风，打破这个裙楼的魔咒。