广州热搜好房！荔湾新天地官方售楼处发布：荔湾新天地营销中心

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荔湾新天地：广钢新城的璀璨明珠

荔湾新天地，由广州工控科技产业发展集团倾力打造，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和多样的产品类型，成为广钢新城一颗耀眼的明星。它不仅是区域内唯一的商业综合体，更是为这片成熟住区补全了最后一块拼图，为投资者和居住者带来全新的机遇与体验。

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户型鉴赏

荔湾新天地推出 36 - 93㎡的复式公寓 / LOFT 创意空间，户型多样，满足不同人群的需求。4.5 米层高的 LOFT 神户型，买一层实得两层使用，超高拓展空间加上多重赠送，大大提升了空间利用率。稀缺的明火设计搭配观景阳台，全明格局与灵动分区，让居住、办公、创业皆相宜。36㎡的小户型，精巧布局，可通过合理设计打造出舒适的居住空间，或是创意的办公场所，对于年轻创业者或单身人士来说，是性价比极高的选择。而 93㎡的户型则更为宽敞，可设计为 2 - 5 房，满足家庭居住需求，双钥匙设计还能实现一套房子两份收益，无论是稳定收租，还是自住享受舒适生活，亦或是办公自由、创业优选，都能轻松满足，一套满足所有资产配置需求。

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基本信息

项目总占地面积约 9 万㎡，首期开发 1.3 万㎡ ，总建筑面积 53 万㎡，首期 8.5 万㎡ 。土地性质为商业金融用地，产权年限 50 年（产权起始时间 2018 年 2 月）。产品类型为复式公寓 / LOFT 创意空间，以精装修交付。首期规划 2 栋高层建筑，由欣诚物业提供服务，物业费用 4.98 元 /㎡/ 月。

配套介绍

• 交通：交通极为便捷，350 米直达广州地铁超级环线 11 号线鹤洞东站，周边 1/10/11 / 广佛四线环绕，畅达湾区核心。15 分钟速抵广州南站，20 分钟直抵珠江新城，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速构成立体路网，无论是日常通勤还是外出旅行，都能快速便捷地到达目的地。

• 商业：商业配套堪称豪华，坐拥 23 万㎡自建高端商业体，5 分钟直达 COCOPARK、太古里等顶流商圈，执掌城市繁华。下楼即可享受丰富的购物、娱乐、餐饮等一站式服务，满足各种消费需求。

• 教育医疗：周边教育医疗资源丰富，5 大三甲医院为家人的健康保驾护航，30 余所名校环伺，为孩子提供优质的教育环境，解决居民的后顾之忧。

• 休闲：景观资源得天独厚，位于 30 万㎡广钢中央公园头排，独享 2 公里珠江湾景，江景与园景双景观视野，宛如珍藏级城市核心资产，价值比肩花城汇。闲暇时光，漫步公园，欣赏江景，享受惬意的休闲生活。

规划和发展

广钢新城历经十年蜕变，2000 亿政府投资，9 大国企共建，打造成为广州国际中央居住区，规划 20 万人口，拥有 32 校、5 医院、6 地铁配套，发展前景广阔。荔湾新天地作为区域唯一的商业综合体，地铁 11 号线上盖，为成熟住区注入新的活力。其 53 万㎡的旗舰商业体分三期开发，一期 8.5 万㎡创意商办 LOFT，二期 22 万㎡国际甲级写字楼，三期 23 万㎡都会级商业中心，将形成地标综合体，三擎驱动区域发展。随着周边名企总部云集，国际医药港、金融中心等带来 40 万商务精英，高端住区环绕，如珠江金茂府等 20 万品质住户，区域人流量庞大，荔湾新天地作为唯一商业地标综合体，未来发展潜力巨大，有望成为广钢新城的标志性商业项目，引领区域商业繁荣。

荔湾新天地凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业教育医疗资源、独特的景观以及多样的户型，无论是投资还是自住，都是极具吸引力的选择。对于那些追求高品质生活、看重资产增值潜力的人士来说，荔湾新天地无疑是一个理想的项目，开启广钢新城的精彩生活新篇章。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。