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【滨投珺玺中心】新房周边配套-价格

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滨投城市更新滨投置地珺玺中心项目位于合肥城市中轴核心位置,打造TOD城市综合体,涵盖天际奢宅、商业中心、主题街区、总部商务等多元业态。项目首推建面约189-225㎡的高端改善型住宅,均价1.5-1.8万元,打造城市中心人居标杆。


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珺玺中心由滨湖集团投资开发,安徽置地代建管理,强强联手,为项目品质保驾护航。项目作为合肥首个“TOD+城市更新”示范项目,占据城市发展核心资源,集交通、商业、教育、生态于一体,打造高端人居新高地。


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项目位于徽州大道与望江东路交汇处,地处包河卫岗王卫片区城市更新板块北部,地理位置优越。周边双地铁6号线与8号线(在建)交汇,形成便捷交通网络,快速通达全城。徽州大道、望江东路等城市主干道进一步提升出行效率。


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项目首开推出B2和B6两栋楼,主力户型分别为197㎡与189㎡,均为四室两厅配置,一梯两户设计,总高22-25层,满足高端改善需求。户型方正通透,采光通风良好,兼顾舒适性与功能性。


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此外,项目还规划有约200㎡的大平层产品,总价区间270-340万元,契合高端人群置业需求。整体户型设计以舒适、大气、实用为核心,营造高品质生活场景。


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项目总建筑面积约73706.13㎡,占地面积约22258.89㎡,共规划5栋21-25层高层住宅,总户数277户,梯户比为两梯两户,确保居住私密性与出行便利性。


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项目产品涵盖建面约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫、约225㎡四房三卫等多种户型,满足不同家庭结构和生活方式的个性化需求。


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珺玺中心地处合肥“1412”城市中心体系中的“一核四心”几何中心,周边汇聚双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区、总部商务等多元功能,打造城市更新新典范。


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交通方面,地铁6号线与8号线双轨交汇,徽州大道与望江东路主干道构建立体交通网络,出行便捷高效。项目步行范围内即可到达多个地铁站点,真正实现TOD生活模式。


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商业配套方面,项目周边汇聚徽州大道TOD商业中心(在建)、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等多元商业体,满足居民购物、休闲、娱乐等一站式生活需求。


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社区内部规划有尊贵社区大门、迎宾大堂、归家景观中轴、森系中央花园、优雅入户门厅等多重归家礼序,营造仪式感与归属感并存的居住体验。


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园林景观方面,项目打造休闲疗愈花园、立体植物组团、中央阳光草坪(约700㎡)、多功能活动场(约400㎡)、主题儿童乐园、活力健康跑道(约360米)以及中央会客厅等全龄段活动空间,满足不同年龄层的休闲与社交需求。

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