广西
在南宁市，优质的一线一楼铺面，不到五千元一平就可以买到，是不是太低价了呢？
8月24日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗价格非常低的商业房产拍卖，一宗位于南宁市西乡塘区新峰路51号亿鼎安吉商业广场一层1017号商铺、1032号商铺第二次被拍卖。此次拍卖的两间商铺，现在是出租给别人开了一家生鲜超市了，叫做奥力购生鲜超市，不过这间生鲜超市还包括其他商铺在内，此次拍卖的只是其中一部分商业房产而已，两间商业房产建筑面积都是16.97平方米，合计33.94平方米，但是两间商铺公摊面积有点不一样。两间商铺是被执行人广西亿鼎安吉投资有限公司所有，因为一起委托合同纠纷而被拍卖。
拍卖的起拍价为14.16万元，折合单价只有4172元/平方米，最终还是只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这两间商铺。
此次拍卖的两间商铺，其实地段非常不错，其所在的地方叫做亿鼎安吉商业广场，然后这个亿鼎安吉商业广场北边就是万达广场了。所在片区可以说是南宁市安吉片区最繁华的商业地段了。
这么繁华地段的一线铺面，单价才4172元/平方米，大家说，这个成交价算不算捡漏价呢？
不过这两间商铺此前被拍卖过一次，起拍价也是只有17.7万元，但也是没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖的两间商铺，存在的最大瑕疵应该是两间商铺与其他商铺已经相互打通一起出租给别人开了生鲜超市，两间商铺与其他商铺是没有明显的物理隔开区分的，具体这个生鲜超市的哪一部分不清楚。不知道是不是因为这个原因，所以成交价才这么低。
不过，这两间商铺出租给生鲜超市，如果一个月有一千元的租金，那14.16万元买下这两间铺面，那绝对是赚大了，就是不知道一个月租金有多少。
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