上海
上海弘安里：北外滩内环内海派石库门风貌别墅典范
一、核心地段，黄金三角
上海弘安里坐落于虹口区北外滩核心地段，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，与外滩、陆家嘴共同构成上海的“黄金三角”。项目地处内环内，占据城市核心区位，地段价值不言而喻。
二、低密墅区，稀缺珍藏
项目总占地面积约3.7万平方米，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，是上海内环内罕见的纯别墅社区。规划121席2 - 3层石库门风貌别墅，涵盖3 - 9房，实际使用面积达960 - 1600㎡，附赠地下室和露台，满足高净值人群对空间尺度和私密性的需求。
三、海派风格，古今交融
弘安里以“修旧如旧、重塑新生”为理念，完整保留了27栋历史保护建筑，涵盖早期石库门、新式里弄、Art Deco等五大立面风格。通过“原拆原建”“平移复建”等工艺，复刻1910年代海派建筑精髓，使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，搭配现代材质与工艺，实现历史肌理与现代功能的无缝衔接。
四、多元户型，舒适宜居
主力户型建面约240 - 760㎡，部分户型设私人电梯厅及挑空社交空间，客厅面宽超13米，层高3.6米，空间开阔，舒适度极高。社区内配备约1600㎡多功能会所，含恒温泳池、健身空间、私宴厅等设施，满足业主社交、休闲需求。
五、醇熟配套，便捷生活
项目周边交通网络发达，距10号线四川北路站约368米，3/4/12号线环绕，自驾可通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。商业方面，紧邻星荟中心、宝华城市广场，1公里内达白玉兰广场、苏河湾万象天地等大型商业综合体。教育方面，对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校。医疗方面，3公里内覆盖瑞金医院、第一人民医院等三甲医院。「上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎」实景示范区开放！主力建面约260~680㎡的海派院墅，总价约5850万起，样板间开放中
北外滩海派文化溯源地
百年外滩历史风貌别墅「弘安里」
上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎
产证面积：494.04㎡ 地下490㎡
使用面积984㎡ 花园85㎡ 报价1.35亿
产证面积：496.18㎡ 地下438㎡
地使用面积：934㎡ 花园102㎡ 报价1.6亿
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项目地址：虹口区武进路536弄
可售套数：121套
项目占地面积：37334.1㎡
地上建筑面积：41067.51㎡
产权属性：70年住宅（2021年~2091年）
面积段：约400~1500㎡（含地下建筑面积）
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：1.1（纯粹低密度、顶级别墅社区）
建筑博览：
尊重原址历史建筑格局。保留现状行列式里弄风貌。源自经典，超越经典的海派立面。
社区景观：四艺风华、六境雅集、画境八园
会所：约1600㎡，恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等
匠心工艺：保护修缮、保留改造、更新改建
百年历史，风云人物：虞洽卿、沈联芳、谢伦辉
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『 原生格局 』延续原址“主弄-支弄”肌理
探寻场地历史现场，尊重原址建筑格局，溯源“一街坊，多组团”肌理，保留现状行列式里弄风貌，邀请行业领先设计单位GOA大象设计共同筹谋，鼎献市区罕见约1.1容积率的历史风貌大宅。
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『 海派立面 』源自经典，超越经典
运用新旧料艺相结合的手法，溯源旧址建筑5大立面风格。涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Artdeco等丰富的建筑风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法，将经典海派与现代居住理念融合，经典超越经典。
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『 花园印象 』 引历史文化入园
梳理行列式里弄肌理，社区植入海派文化记忆节点，打造蜿蜒曲折的次弄，结合小乔和花径，营造出别致丰富的生活活动空间。
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『 六境雅集 』 追忆时光深处的生活雅趣
平移时光深处的雅趣，复原洋房花园生活。打造六境雅集，营造沉浸式的花园日常。
『 四艺风华 』超越时间的空间艺术典藏
场地历史节点承载场地文化表达，社区落定藏品级艺术之作，成为超越时间的经典。
『 画境八园 』四季归家都是花园之旅
还原百年上海洋房的植物美学，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现 “巷弄•繁花里”。
『 罕见低密』 建面约245-503㎡里弄大宅
上海弘安里官方售楼处:400-1010-064☎☎，建筑面积约245-503㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。（仅为室内布置效果示意，交付标准以届时政府批准和实际交付为准）
『 弘安会 』汇聚海派生活盛宴
上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等，为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台。（小区配建会所，具体建设方案和交付标准以届时政府批准和实际交付为准）
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『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量
未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
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『苏州河』一江一河世界级滨水区，“特大城市宜居典型示范区”
2021年，“一江一河”两大世界级规划应运而生，黄浦江和苏州河将被定义为最具全球影响力的世界级滨水区，苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎，居于一江一河之上，拥揽上海经济与文化的心脉。
外滩大宅【上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎☎】即将发售 HONGANLI
海派源 · 上海CAZ（中央活动区）内钻石地段
500m外滩 600m苏河 800m浦江
外滩旁百年历史风貌大宅
谨献影响世界的121个家族
绿城30年最顶级作品、绿城匠心工艺筑造。 央企、国企双引擎保驾护航。
上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎（原17街坊）属于上海市历史风貌保护街坊。位于内环内都心、黄浦江苏州河交汇处、上海CAZ（中央活动区）内核心地段。 首开建面约400~990㎡（含地下建筑面积）
总建面约400㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约150㎡
总建面约990㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约490㎡
另有420㎡、460㎡、480㎡、500㎡、580㎡、615㎡等多种不同户型
百年历史 · 海派里弄 · 合院别墅外滩大宅
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现已开放：
[大师系列 • 实体样板房]
[先锋藏家 • 下沉式会所]
[名伦公馆 • 售楼处]
[里弄繁花巷道展示区]
[样板墙外立面展示区]
[匠造工艺工法展示区]
[石库门百年历史展厅]
全方位立体了解外滩风貌大宅！
风貌别墅类型：地上2层或地上3层里弄风貌合院大宅
附赠空间：①花园庭院、②地下空间、③露台（空中花园）、④阁楼、⑤阳台
外滩别墅上海弘安里官方售楼处:400-8080-420☎☎
户型图、示范区、样板房
谨献影响世界的121个家族
【鸿安里】组团：实景南庭院入户大门↓
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样板房A户型：
建筑面积约508㎡（地上3层建筑面积约298㎡、地下2层建筑面积约210㎡）
户型图可点击放大查看↓
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地上1层层高约：3.6m
地上2层层高约：3.2m
地上3层层高约：2.85m
地下1层层高约：3.4m
地下2层层高约：3.01m
庭院面积约：65㎡
样板房A户型：↓
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样板房B户型：
建筑面积约598㎡（地上3层建筑面积约382㎡、地下2层建筑面积约216㎡）
户型图可点击放大查看↓
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地上1层层高约：3.6m
地上2层层高约：3.2m
地上3层层高约：2.85m
地下1层层高约：3.4m
地下2层层高约：3.01m
庭院面积约：64㎡
样板房B户型庭院实景↓
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类四合院户型：
建筑面积约987㎡（地上2层建筑面积约497㎡、地下2层建筑面积约490㎡）
户型图可点击放大查看↓
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地上1层层高约：3.6m
地上2层层高约：3.25m
地下1层层高约：3.32m
地下2层层高约：3m
庭院面积约：102.20㎡
会所实景↓
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地下车库及会所展示区↓
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