光明龙湖御湖境属于什么档次：属于什么片区~周边有啥好玩的

光明龙湖御湖境属于什么档次~光明龙湖御湖境属于什么片区~光明龙湖御湖境周边有啥好玩的

光明龙湖御湖境属于中高端档次的住宅项目。

光明龙湖御湖境属于光明区马田街道薯田埔片区。

光明龙湖御湖境周边有不少好玩的地方，步行即可达龟山儿童公园（约50m），还有麒麟山公园等六大公园，是日常散步、锻炼、游玩的好去处。此外，项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边还有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等大型商业体，您可以在那里购物、娱乐、就餐，享受都市繁华。

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【宽幕舒居高定无界生活】
御雲：建面约80㎡三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活

御澜：建面约89㎡三室两厅两卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定

御景：建面约106㎡四室两厅2卫，约13.5米5面宽，IMAX级宽奢采光

御峯：建面约120㎡四室两厅两卫，中西双厨，7.5m跑道式阳台，270°IMAX观景，主卧三面采光

光明龙湖御湖境是龙湖集团在深圳光明区打造的高端住宅项目，以下是全面的基础信息：

1. 开发商：深圳龙恒泰投资发展有限公司。

2. 占地面积：22,024.79㎡。

3. 建筑面积：152,768㎡。

4. 推售产品：80-120㎡的3-4房。

5. 交付标准：精装交付。

6. 交房时间：预计2025年12月31日前。

7. 产权年限：70年。

8. 房产性质：住宅。

9. 总户数：1164户。

10. 车位数：1200个。

11. 容积率：5。

12. 绿化率：30%。

13. 梯户比：3T6/3T7。

14. 价格信息：备案均价约4.4万/㎡，备案单价区间在3.8-4.8万/㎡，备案总价区间在313-578万/套。折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/套，折后总价245-456万/套。

15. 区位交通：位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧。距离6号地铁线“薯田埔站”约300米，2站可到公明广场站换乘13号线，3站可到松岗站换乘11号线。毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，15分钟可达光明城高铁站，30分钟覆盖宝安、南山等区域。

16. 商业配套：项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等。

17. 教育配套：自带1所9班制幼儿园，旁边规划有深圳外国语学校薯田埔第二学校（九年制公办60班）和深圳外国语学校薯田埔第三学校（九年制公办54班），附近还有光明区高级中学（集团）科育学校等。

18. 生态配套：坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。

19. 物业公司：龙湖智慧服务，具有国家一级资质，连续14年服务满意度破90%。

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总结：

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