广东
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中交四航珠江春：老黄埔的璀璨明珠
引言
随着城市更新步伐的加快，广州的老黄埔区域迎来了翻天覆地的变化。2023年11月，由央企中交第四航务工程局有限公司（简称“中交四航局”）开发的珠江村旧改项目——珠江春正式破土动工。作为广州第二CBD核心鱼珠临港经济区的重要组成部分，珠江春凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和创新的设计理念，迅速成为市场焦点。
项目背景与优势
地理位置
珠江春位于广州市黄埔区鱼珠片区，地处5号线鱼珠站与大沙地站之间，是老黄埔距离天河最近的旧改项目之一。这里不仅是广州第二CBD的核心节点，也是连接珠江新城、金融城和琶洲的关键枢纽。项目紧邻珠江，部分住宅单元距离江边仅200-300米，享有绝佳的江景视野。
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交通便利
项目周边交通网络发达，地铁鱼珠站一站可达天河，通过13号线二期和临江大道东延段，可直达珠江新城和金融城。此外，预计于2025年下半年完工的鱼珠隧道将进一步提升区域通达性，使得珠江春成为“珠金琶”一体化发展的桥头堡。
教育资源
珠江春自带18班幼儿园和49班九年制中小学，未来有望引入知名教育品牌，为居民提供优质教育资源。这一举措不仅解决了子女入学问题，也为社区注入了活力与希望。
生活配套
项目总建筑面积约90万平方米，涵盖购物中心、总部办公、高端住宅、康养中心及生态公园等多种功能。其中，珠江涌将被重新改造，并沿岸设置多个景观节点；狮山公园内将增设露营基地、森林乐园等主题空间。同时，项目还毗邻美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居等大型商业综合体，满足日常购物娱乐需求。
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户型设计与居住体验
珠江春首推的6#、7#、8#栋均为一线江景户型，面积从130平方米至180平方米不等。所有户型均采用全南向设计，确保每户都能享受到充足的阳光和开阔的江景视野。大面积玻璃幕墙的应用，使得开窗率高达68%，望江面宽达到15-18米，无论是客厅还是卧室，均可欣赏到不同层次的美景。
社区设施与服务
为了打造高品质的生活环境，珠江春在社区内部设置了健身房、恒温泳池等星级酒店级别的会所设施。此外，项目还将建设一个占地约9.7万平方米的三大山体公园簇拥体系，以及一条长达1.2公里的滨水景观长廊，集观光、休闲、运动、康养于一体。
结语
综上所述，中交四航珠江春凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育及生活配套设施，以及精心设计的户型布局，成为了老黄埔乃至整个广州最具潜力的城市更新项目之一。对于那些追求高品质生活的家庭而言，珠江春无疑提供了一个理想的居住选择。未来，随着更多项目的落地实施，珠江春将成为广州东部一颗耀眼的滨江明珠，引领区域迈向新的辉煌篇章。
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