员村启动旧改征拆？街道办称是微改造

改造意愿征询通知引来猜测

新快报讯近日，广州市天河区员村街道办发布《关于开展昌乐园小区及周边相关楼栋片区改造居民意愿征询的通知》，就该片区改造开展居民意愿征询工作。有消息将此解读为员村旧改将启动征拆，实际情况究竟如何？

居民意愿征询通知。

8月20日，新快报记者实地走访发现，此次意愿征询事实上并未涉及征地拆迁，仅是针对维修安装楼栋门、整治楼栋三线、提升小区景观品质、局部修补及清洗建筑外立面等小区需要改造的内容进行意愿征询。8月21日，天河区员村街道办也向记者证实，上述意愿征询属于老旧小区改造范畴，并非征拆。

员村与远处的珠江新城CBD。 新快报记者郭思杰/摄

●记者走访

业主未听闻要拆迁，物业称是微改造

8月20日，记者来到天河区员村街道昌乐园小区，可见每栋楼入口处均张贴了纸质版的《关于开展昌乐园小区及周边相关楼栋片区改造居民意愿征询的通知》。通知显示，本次意愿征询范围包括昌乐园小区、员村新街12号、员村新街14号、员村新街16号、员村新街18-20号和员村二横路4号大院。

按照通知，业主需从维修安装楼栋门、楼道修缮、整治楼栋三线等60项改造事项中，勾选10项迫切需要的改造内容。最终的改造内容，将根据意愿征询统计结果及小区实际条件和资金落实情况，经项目建设单位科学评估后确定。

记者与昌乐园小区居民交谈发现，不少居民均表示“没听说小区要启动征拆”。业主李阿姨收到上述意愿征询通知后，第一时间填写了意愿调查表。她表示，对小区微改造“还是支持的，希望能改造得好一点”。

此外，记者以租户身份询问昌乐园小区物业公司，相关工作人员称，这一改造通知并不涉及拆迁事项，小区进行微改造，主要针对小区外部围墙进行修缮及重新粉饰，业主们都比较积极配合。

●街道办回应

确为老旧小区微改造，而非征拆

8月21日，天河区员村街道办相关工作人员也向新快报记者证实，上述意愿征询属于老旧小区改造范畴，并非征拆。改造的目的是对老旧小区公共区域与设施进行修缮更新，解决房屋安全隐患，改善居住环境。例如，对公共区域的休闲区、道路等进行翻新；对上世纪70年代建造的建筑外立面修补翻新，解决渗水问题；整治弱电线杂乱现象等。

除昌乐园小区及周边相关楼栋片区外，员村街道办新街社区片区与白水塘片区微改造也正同步进行居民意愿征询。三个片区改造单元占地面积合计超过6万平方米，涉及2000多户业主。

采写：新快报记者 陈洁 见习记者 金瑜