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在当前市场，“所见即所得”可比“图纸上的大饼”，给到买房人更多的“实际获得感”。

日前，位于四环的中建·云境，在精心打磨后，实楼空间体验馆、实景园林、社区里的风雨连廊，及会所正式亮相，无论是充满艺术感的云玺之门，还是挑高约6米、展宽约77米的巍峨门庭，以及约600平米下沉庭院及会所的全貌，中建·云境“提前”把纯正的“豪宅范”，融入于每一个场景和细节中，以超预期的呈现，引起豪宅市场的热议。

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笃定“实景先行”

随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》于2025年5月1日正式施行，中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型。在这一背景下，北京市场上的不少项目读懂了购房人的“心声”，以实景呈现来展现自己的最大诚意，让购房人通过“真看真触真感受”，切实感受实际生活的模样。

论其中的“佼佼者”，非中建·云境莫属。

中建·云境的“实景大宅”之姿，由云玺之门徐徐展开。由石材景观墙和大门组成的门厅宽约77米，其中仅大门宽度就达到了约45米，高约6~10米。

中建云境售楼处010-5361 0555【已认证】门前部分景墙采用PRADA绿奢石+金属线条，门头顶部是金属铝板打造而成的中式屋檐，将中式美学与现代品味融为一体。

穿过大门，步入大堂，目前接待中心即是未来的会所，所以项目提前将会所中的泳池、健身房两大功能区都提前呈现，特别是让人一眼惊艳的星空泳池，绝对会给每一个路过的人留下深刻的记忆点。

会所内靠庭院一侧的墙体可视化，可以俯视占地面积约600平米的下沉庭院，从会所窗外的一步一景到每一个地砖、小灯饰全部“实景可鉴”。

中建云境售楼处010-5361 0555【已认证】作为中建体系内高端改善的“云系”首发作品，中建·云境从大门到大堂、会所、下沉式庭院每一个维度都让购房人在交房前看得真切的项目，背后折射的是中建东孚的诚意以及超高的交付能级。

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豪宅带会所，在北京基本上是标配，但是像云境这样，大规模的高端下沉式会所，还是超乎寻常的配置。这种超越价值本身的居住体验，除了公区，在私区的户型设计上，亦有体现。

中建·云境规划建设了建筑面积约109-192㎡三居四居户型，全龄匹配的同时，也将三居起步的尺度友好的锁定在了建面约110平米左右。整体户型设计以三面宽、四面宽为主，全明空间，方正布局，使用率高达约80-90%，把好房子的品质感拉满。

以建筑面积约170㎡的四居为例：

中建云境售楼处010-5361 0555【已认证】整体采用了经典的四叶草格局，客厅面宽约5.8米，约5.4米进深，LDK一体相连，体验出空间的阔绰。U型厨房操作台面充足，厨房北侧设有独立家政间，是这个户型隐藏的“功能加分项”——可以做储物间、杂物收纳，或安装烘干系统、保洁工具等，另一大加分项是南向做到了两个套间，让卧室的尊崇感和使用率都大幅提升。其中，主卧套设有独立卫浴内包含三分离式卫浴+观景浴缸，还有独立衣帽间，舒适度拉满。

优越的户型，一看空间设计，二看装标。

在中建·云境的户型中，应用高于北京市场水平的断桥铝+四玻三腔Low-E玻璃，隔音效果在实楼体验区一下就感觉出来了，几乎隔绝了窗外工地的噪音；室内家装也毫不含糊，地面石材通铺，餐边柜、卫生间均采用奢石台面，静音把手、接入华为（或同档次）智能家居，一键控制照明、空调、安防及家电等配置，切实提升生活品质，这些细节的打磨，云境也足够用心。

随着“好房子”试行标准践行，很多朋友觉得，新房会越出越好，但其实，北京新房迭代速度非常快，买到的永远不会是最新款。从这点来看，实景远超预期的中建·云境，已经提前将匹配城市精英的精奢感做到位了。

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占位城市“心脏地带”

中建·云境之所以能成为好房子，不仅是房子好，本质还是因为它汇聚城市资源的能力已经足够高。

丰科园未来的成长性和发展潜力以及安全指数，是丰台各个板块中遥遥领先的存在。

这里既是总部基地、丽泽金融商务区等产业高地的核芯承载区，拥有航空航天、电子信息等千亿级产业集群，又享有四环内城的绝版区位，这种“成熟产业 + 城市更新”的双重加持，让其成为改善型置业的价值锚点。

从区位看，中建・云境处于板块中 “黄金三角中心”，直线距离约300米，就是地铁9号线+房山线的郭公庄站，可以便捷抵达丽泽、国贸CBD、中关村等产业核芯。交通优势下这里与几个产业片区联通更加紧密，更坐拥万达广场、永旺梦乐城等成熟商业配套，步行可达北京第五实验学校、世界公园等教育与生态资源。

凭借“产业高地 + 交通枢纽 + 生活主场”三维价值的有机叠加，中建·云境的居住价值成功转化为市场所公认的确定性。

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无论是稀缺的四环产业中心地段、还是周围区域步行范围的完善配套，从大门到园林的尺度感、项目会所的自身配套、户型的尺度感、满配的装修标准，中建·云境从多维度满足了当下纠结的置业者“改善就是要不留遗憾”的需求！

在实景展示区开放后，中建·云境的诚意已经初步兑现，对于想要品质，又希望有靠谱的交付，买入之后准备长期舒适自住的客户，中建·云境毋庸置疑正是最合适的选项。目前中建·云境在售产品为约109-192平米三至四居，总价约850万起，欢迎莅临品鉴。

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