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人气红盘，1栋盛大加推、稀缺城轨上盖物业、建面约84-129㎡（N+1）实景准现房、 多重钜惠来袭！全城热销中

基础参数

【开发商】珠海市鸿涛房产开发有限公司

【楼盘位置】珠海·金湾·红旗镇双湖北路与藤山二路交汇处

【占地面积】23187㎡

【建筑面积】61332.81㎡

【容积率】1.995

【绿化率】35.18%

【停车位】463个

【楼栋总数】共4栋

【总户数】396户

【层高】3.0米

【交楼标准】3栋毛坯，1、2、4栋精装

【交楼时间】3栋2021年4月30日，1、2、4栋2021年12月31日

【物业费】3元/㎡·月

【物业公司】时代物业管理有限公司

区位优势

屹立粤港澳大湾区 坐享发展头排红利

粤港澳大湾区2019年的GDP之和约为11.6万亿元，占全国GDP总量的11.61%。

5年后粤港澳大湾区将成为世界第一湾区，人口由6500万增至 1亿人，GDP总量将突破1.8万亿美元。

【珠海发展加速 际遇湾区价值高地】

随着港珠澳大桥的建成、粤港澳大湾区利好政策的推行，近年珠海的发展势头不断壮大，经济环境日渐富强。

2019年，珠海实现地区生产总值3435.89亿元，GDP总量居全省第六；常住人口为202.37万人，首次突破200万人大关，珠海以7%的人口增幅高居全省之首

【西区战略重地 区位价值迅速腾飞】

珠海西区战略发展重地—金湾区红旗镇，凭借国家政策优势，崛起为珠海价值的新焦点。

红旗镇紧紧抓住西部中心城区大开发大建设的重要机遇，努力建设创新产城一体化、居住社区化、环境生态化，开创珠海“产业重镇、生态新城”的新局面。

【双湖路旁 便利畅行东西双城】

纵贯红旗镇的双湖路，北连斗门中心城，南抵珠海大道，速通拱北、吉大、香洲等地，是联通东西双城的重要通道。

项目坐享珠海大道、双湖大桥（建设中）、香海大桥（建设中）等交通快捷要道，可快速通达城市周边各处，稳踞珠海交通枢纽核芯。

项目优势

【配套成熟便利】项目邻近红旗正光广场、创宏商业广场等繁华商业配套，还有三板市场、红旗医院等完善生活配套，打造一站式便捷生活圈。

【优质学府萦绕】周边汇聚红旗镇中心幼儿园、珠海容德国际幼儿园、金湾第一小学、红旗中学、珠海市实验中学等优质学府，畅享“近、全、优”的丰富教育资源。

（金湾区第一小学）

（红旗中学）

（珠海市实验中学）

【配备社区商业街】项目配备社区风情商业街，集多种业态于一体，生活便利随时可享，足不出户即享完善配套。

【全景中庭园林】项目园林拟引入数十种观赏绿植，匠心打造中庭园林景观。高达35%的绿化率，让大人小孩全天候纵享自然生态风光。

【围合式设计】建筑采用大中庭围合式设计，低密度规划，阔绰楼间距，让景观最大化的呈现眼前。科学的人车分流管理，隔离了尘嚣噪音，成就一方静谧秘境。

【点式独栋、挑高架空层】采用点式独栋建筑布局，楼栋之间互不干扰，满足采光通风需求；挑高架空层增加住宅内部空间层次，有助空间通风换气；挑高电梯厅，空间开扬，朗阔气派感迎面而来。

（项目效果图）

【现代简约风格】项目采用现代建筑风格设计，整体形象简约大气。建筑轮廓挺拔硬朗，立面线条简洁流畅，尽显建筑的精致与优雅。

【时代物管服务】特聘珠海时代物业管理，为业主提供高品质物业服务，为居者用心打造舒适生活。

【智能化配备】引进智能防护系统、智能监控系统等多项智能化设备，致力于搭建安全、便捷的智能社区管理体系。

【百变舒居户型】建筑面积约85-129㎡两至三房，户户均带双阳台，部分户型南北通透。超大拓展空间，尊享超高性价比。

在售户型

建面约84.85-86.45㎡两房两厅一卫双阳台

建面约109.5㎡三房两厅两卫双阳台

建面约122.66㎡三房两厅两卫双阳台

建面约129.48㎡三房两厅两卫三阳台

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