广州热搜楼盘！海语天悦湾官方售楼处发布，探索理想居住新境界

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海语天悦湾，位于南沙横沥岛核心位置，距离18号线横沥站仅约500米的步行距离。作为集居住、商业于一体的大型综合社区，它凭借优越的地理位置、完善的周边设施以及三大央国企联手打造的优势，成为投资置业的理想选择。项目不仅提供多种面积段的户型以满足不同家庭的需求，还特别强调居住体验与自然景观资源的最大化利用。

位置

海语天悦湾地处南沙区横沥岛的核心区域，拥有得天独厚的地理优势。项目距离全国最快的地铁18号线横沥站直线距离仅约500米，快线3站即可抵达珠江新城，极大地提升了居民的出行便捷性。此外，规划中的15号线、31号线和32号线也将在该区域交汇，未来交通网络将进一步完善。自驾方面，项目临近广澳高速、南沙港快速路，深中通道及南中高速万顷沙支线的开通更是缩短了到达深圳的时间至1个小时以内。

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项目概况

由越秀地产、中国铁建及开发建设集团联手打造的海语天悦湾，总占地6栋住宅楼，共1296户，绿化率高达35%，容积率为4.5%。小区采用蝶形布局设计，确保所有户型均朝南向，最大化利用自然景观资源，提升居住体验。交楼时间为2025年9月30日前，物业费为2.8元/月/㎡，并由越秀物业提供专业管理服务。项目不仅提供了从80-196平方米不等的多样化户型选择，还配有临街商业及社区内部丰富的配套设施，旨在为业主创造一个宜居宜业的生活环境。

户型设计

海语天悦湾目前在售的主要户型包括80㎡、96㎡、123㎡和141㎡四种类型，每种户型都经过精心设计，以满足不同家庭结构的需求。例如，80㎡的小户型设计紧凑而实用，具备6m³整墙收纳空间、南向9m采光面、5㎡全景厨房以及270°景观主卧；而141㎡的大户型则提供了超大方厅、南北对流主卧套房、四开间朝南及约14.5米南向采光面，适合追求高品质生活的家庭。这些户型图展示了各单元的具体布局，帮助购房者更好地了解房屋结构和功能分区。

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配套设施

海语天悦湾内部配套有12班幼儿园，并邻近一所48班小学和一所54班九年一贯制学校，教育设施一应俱全。商业方面，楼下即享繁华商圈，社区内设有约1000㎡临街商业，金融岛约20万㎡地下空间（规划中），预计总投资90亿，将为居民带来更加便捷的生活体验。医疗设施方面，中山大学附属第一（南沙）医院和中山大学附属（南沙）口腔医院两所三甲医院均在1公里范围内，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

教育资源

项目自身配备了一所12班幼儿园，并紧邻一所正在建设中的48班小学和一所54班九年一贯制学校。整个金融岛规划还包括1所十二年贯制学校、3所九年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园，教育资源丰富。这些优质教育资源不仅为孩子们的成长提供了坚实的基础，也为家长们解决了后顾之忧。

医疗设施

海语天悦湾附近设有中山大学附属第一（南沙）医院和中山大学附属（南沙）口腔医院，这两家均为三甲医院，分别以亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道医院和国内顶尖的专科医院著称。居民在此不仅能享受便捷的交通，还能获得优质的医疗保障。

周边环境

效法新加坡花园城市理念，海语天悦湾所在的区域致力于打造城市滨水生态环境，人均公园绿化面积达12.47㎡。沿江规划了7.8公里滨海景观带，建造了24个滨水公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。此外，周边还有多个商业中心和文化设施，进一步丰富了居民的精神生活。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，海语天悦湾配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。通过这些智能化设施和服务措施，海语天悦湾真正实现了智慧社区的概念，为居民创造了一个既舒适又安全的居住环境。

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