所谓魔改房,是由于户型奇葩,房间面积极度压缩,跟棺材似的只能勉强躺下一个人而得名。
小品《心病》中有这样一段台词儿:
家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽。
房子修的再好那也是个临时住所,这个小盒才是你永远滴家。
本山老师这段鸡汤的含金量还在上升,上海二房东早就按照三尺宽的标准魔改出租房了。
不是汤臣一品租不起,而是魔改棺材房更有性价比。
(好吧,其实是真的租不起。)
睡一次上海的棺材房,才后悔自己对“有的人活着,其实已经死了”这句话的理解太晚了。
你说是飘窗吧,他还给你专门放了个床。
你说不能通风吧,他还专门给你安了空调。
睡觉是要用钻的,躺下人是闭不上眼的。
整体灵感可能来自地底下的老祖宗,回家五分钟能让人写出八百封遗书。
说好听点是密闭性强,说难听了老鼠出来打个洞这都得塌了。
老北京甚至不会在这种棺材房里养鸽子,生怕鸽子住进来都会抑郁。
但上海二房东就能打着“近地铁,月租1300”的名义,美美出租。
上海二房东被称之为“租房界的天才”“设计界的遗珠”,擅长极致利用房屋中的每一寸空间。
客厅或阳台爆改成卧室,已经是人人皆知的操作。
只要用乳胶漆重新粉刷一遍墙面,淘换上ins风二手家具,挂在出租平台摇身一变便成了精品开间。
他们秉持着房屋利用率必须100%的信念,利用房屋层高,在室内私自搭建阁楼或者隔层,3平米爆改精品小复式,5平米精装两层loft。
楼梯又窄又陡,看似危险实际一点也不安全。
而且上海二手房东有个非常统一的改房执念,就是不管什么硬性条件,都能给你做出厨房和卫生间。
只要你许愿了一句想做饭,二房东的设计思路就能源源不断。
在中介朋友圈穷装美学的包装下,爆改间不但天然附带老破小奢求不来的落地窗,高层还能拥有晚上屋顶赏月、夏天厕所蒸桑拿的优势。
4平米拦腰改成小二层,上卧下卫能做饭。
睡觉最好别翻身,否则睡前在床上,醒来人得去医院。
有的隔层房连楼梯都省了,上下楼全靠一把摇摇欲坠的木梯,让租客每晚回家都能体验一把室内攀岩,把睡觉这件日常事转化成一项高风险极限运动。
不危险的房也不是没有,就是入住门槛有点高。
有把房门安在天花板的,不用上网把陌生人当树洞,你也有属于自己的树洞了。
这种设计属于返祖式安保系统,典型的易守难攻。
人要是死在里面都抬不出来,尸体臭到第七天应该能被发现。
有的可能连门都没有,得从街边小超市的门往里走,住了这种房基本告别夜生活。
还有的房连中介自己都不知道在哪,在里面来来回回转圈,给房东打个视频才找到。
上海二房东们的想象力已经到了“登峰造极”的程度,连《梦想改造家》请到的专家室内设计都羡慕不来。
二房东魔改手法可谓五花八门,最丧心病狂的会将加建隔断玩出新高度。
开放式厨房听说过,开放式卫生间咱也是头一次见。
干湿分离是没有的,要注意的是上厕所前先得把厨房挪开。
再在马桶上面挂一个吸尘器,这样不仅能利用沼气进行炒菜,有油烟时还能被吸尘器及时吸走。
胆小的住不了棺材房,于是二房东整出了露天开间。
上一秒还在找房门在哪,上楼梯拐弯间看到一张大床。
高情商的租房文案写着,这是复式青年公寓;
低情商的中介直接告诉你,就是楼梯间魔改。
看房的人不理解,带看房的中介也觉得过于抽象。
主动联系房东问了问,是不是谁家把不要床垫扔楼道里了。
经房东确认后心彻底死了,这就是房间主卧。
连接着楼上小阁楼,还赠送了人性化杂物储藏间。
看这情况,一时间分不清谁才是杂物。
时代的一粒灰,落在每个人头上都是一座山。
许多人在刚刷到魔都魔改房时,第一反应是“住进去这辈子就完了”。
但只要真的成为沪漂中的一员,在现实压力面前,底线就会悄悄滑坡。
毕业季的毕业生一茬接着一茬,租房焦虑自然也成了很多人沪漂的经典开局。
要知道从静安寺到外滩这短短几公里之间,想找到一个能安心落脚的地方有多难。
这里是上海的核心商务区,云集着69900多家公司,是许多人落地上海后的工作第一站。
据调研,一线城市中87%的应届毕业生,租金预算都不超过2000元一个月,平均收入的40.21%都得贡献给房租。
凡是市区内的一房,租金普遍都在6000元以上,远远超出了大部分人的承受范围。
尽管从2019年开始,一线城市住宅的平均租金普遍在下调,但幅度并不高,平均只减少了2.82%。
一些二房东正是嗅到了这样的商机,才出手盘下了核心地段为数不多的老民房魔改,反而成了不少新手沪漂的救命稻草。
上海二房东的灵活出租方式要灵活许多,既可以选择按天出租,也可以按周或是月付租金。
对许多囊中羞涩,还没做到一次性付一押一准备的人而言,租二房东的魔改房依旧是最优选择。
这些看起来很癫的房子,没亲眼见到之前你很难想象。
在租房软件上它们挂的名头是巨鹿路独居一室户和陆家嘴小独卫。
棺材房能挂到1000到1500的价格,带厨卫的mini复式报价居然是4500。
评论区留言也是两极化:
有人愤怒,认为跟睡大街没两样,吃苦不如回老家;
有人自嘲,怀疑自己有病,居然觉得可以接受。
当然连魔改房都租不起的沪漂,索性下班后偷偷睡公司,公司有网络有空调,卫生间能洗澡洗衣。
相比之下,深漂就幸福多了。
虽然深圳城中村和CBD外的基建堪比叙利亚,但不得不说,比起上海来租房是真的便宜,深圳城中村至今还能找到月租300块出头的独立单间和800左右的一室厅,中心区城中村1500左右的一室厅比起上海的隔断棺材房,简直就是打工人的天堂。
深圳给了所有深漂生存最基本的尊严。
一个城市的文明程度,首先就是把在这座城市打拼的每一个人都当人。
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