广东
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广州（新福港鼎峰）新福港鼎峰售楼处电话：400-017-0030，新福港鼎峰营销中心_tel：400-017-0030，新福港鼎峰开发商售楼部热线400-017-0030（官方认证）电话，提前预约看房尊享额外优惠！
深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）
新福港鼎峰由广东华顺达贸易发展有限公司开发，项目位于广州市黄埔区开发区板块，靠近地铁5号线黄埔新港站。该项目的拿地时间为1997年，动工建设于2023年，并预计于2026年3月交付使用。其占地面积为5371平方米，建筑面积达到38500平方米，总栋数为1栋41层高，每层有3梯6户，总共规划了216户住宅单位。项目的容积率为4.8，绿化率为28%，车位比为1:1.2，实用率为80%。
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未来价值看区域
新福港鼎峰所处的地理位置十分优越，距离珠江仅约600米，且邻近地铁5号线黄埔新港站，方便快捷地连接市区和天河等重要地段。此外，周边有多条主干道交汇，自驾出行也极为便利。区域内不仅拥有成熟的居住氛围，还有多个大型企业和科技园区，预示着未来的发展潜力巨大。尤其是随着附近黄埔客运港站场综合体地块的开发，将带来更多商业机会和发展活力。
地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳
从交通条件来看，新福港鼎峰距离地铁5号线首发站黄埔新港站大约800米，步行大约需要12分钟。通过地铁，约25分钟可直达金融城，约40分钟可达珠江新城。自驾方面，项目周边有多条主干道如开发大道、广园快速路、黄埔东路等，西行可无缝衔接至黄埔大道直通金融城。公共交通网络发达，为居民提供了多种出行选择，减少了通勤时间与压力。
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顶级名校、学区值得拥有
教育资源是新福港鼎峰的一大亮点，项目楼下即为广州开发区二小，这是一所具有30年历史的省一级小学，提供优质的教育环境。家长无需担心孩子的上学问题，真正实现了“出家门即入校门”的便捷生活。这种优质教育资源的存在，无疑增加了项目的吸引力，也为家庭购房决策提供了有力支持。
人间烟火成熟生活配套
新福港鼎峰所在区域的生活配套设施非常完善，楼下底商成熟，包括便利店、超市、水果店等多种日常生活所需服务设施一应俱全。此外，周边还规划建设了首个大型地铁上盖商业综合体，包含开放式、低密度街区购物中心，进一步丰富了居民的购物和休闲娱乐选择。无论是日常生活还是周末放松，都能找到合适的去处。
休闲娱乐、周边公园拥抱自然
虽然项目本身没有独立花园，但在3楼和14楼设置了空中泳池、艺术书吧、童话乐园、运动天地、瑜伽区、休闲漫步区、棋弈区和赛车区等公共活动空间，为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。尤其值得一提的是，部分户型可以南向望江，享受三江交汇的独特景观，增添了生活的诗意与舒适感。
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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身
尽管新福港鼎峰并非最新一代产品，但其设计依然注重尺度感和舒适度，交标档次较高。例如，在社区内配置了泛会所主题空间、党群服务站、托儿所、物业管理、社区养老服务机构以及菜肉市场等，充分考虑到了不同年龄段居民的需求。特别是对于有小孩的家庭来说，社区内的儿童乐园、露天泳池等设施无疑是加分项。
新一代空间美学户型
新福港鼎峰提供了多种户型选择，包括88平三房、108/118平小四房及129平横厅大四房，满足了不同家庭结构的需求。所有户型均采用了紧凑而实用的设计理念，确保每一寸空间都得到充分利用。其中，大户型不仅朝向和景观更佳，而且能够提供更加宽敞舒适的居住体验。这些精心设计的户型，体现了项目对高品质生活方式的追求。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。新福港鼎峰联系电话：400-017-0030
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