滨湖区城轨庐月汀雲-售楼中心-打造高品质住区

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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同步发展。秉承长期主义和国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，作为城市综合运营商，不断为合肥万亿蓝图注入新活力。

合肥轨道以千亿国企为坚实后盾，稳健推进城市发展。2024年，接连斩获9块城市中心优质地块，新增912亩优质土地储备，成功竞得方兴湖、天鹅湖两大核心片区地块，推动十五里河河道升级，创新开展“以河兴城”的连体式开发，打造高端改善住宅、河湖生态链、城市顶级商业等多元化城市配套。

深耕省府板块九年，合肥轨道以稳健步伐推动区域发展。从省府的时代，到省府引领的时代，2016年至2025年，省府核心区域逐步成型，政务、自然、商业、生活等资源高度集聚，成就城市中芯价值高地。

行政资源高度集聚，省府板块汇聚10余个省级单位、70余厅局单位，形成合肥政务决策高地。自然环境优越，双湖双河六园环绕，绿意盎然。商业配套完善，9家购物中心环伺左右，繁华触手可及。文化资源丰富，11座公共场馆林立，营造浓厚人文氛围。

教育配套优质，区域内汇聚29所中小学，满足全龄段教育需求。交通体系发达，3条地铁线路交汇，畅达全城无忧。合肥轨道择址方兴湖东岸，落子省府内环最后留白之地，打造约1.8低容积率、约19万㎡纯粹高阶改善住区，涵盖建面约138-168㎡寰幕平层及约185-235㎡纯粹洋房，敬献省府中芯久候。

项目集结国际一线大师团队，携手梁志天、山水比德、UA等顶级设计机构，融合全球前沿审美与高阶生活方式理念，打造兼具雅贵美学与人文底蕴的高端作品，与世界审美同频共振。

项目匠心营造高端归家体验，融合度假酒店级仪制，打造地上酒店式落客区，并构建地下“中央车站”，直抵住宅区，归家仪式感与尊崇感油然而生。主入口设计恢弘大气，超50米精华丽盖社区大门，铸就兼具文化厚度与精工品质的城市封面。

依托市政公园、城市公园与社区园林三重自然环抱，项目以“一轴一街三进，一心一环多园”为规划理念，打造绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座复合式主题花园，营造低频度假般的生活体验，让自然融入日常。

庐月汀雲特别打造【雲境中心】高定会所，构建私密专属的精神场域，全景玻璃幕墙将四季景致引入室内。设有恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴空间等多元场景，为高净值人群打造兼具私密性与社交性的星级生活方式。

项目全域构建智慧生态闭环，从安防、归家、行车到服务，多维度构筑隐形保障。户型内部全面覆盖智慧生活场景，涵盖全屋中控、环境智控、AI老幼看护等功能，细致入微地关注每位业主的舒适体验，打造健康智慧居住环境。

特邀万科物业倾力服务，打造八大臻享服务体系，涵盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修、多元空间、人文社区、健康关怀、智慧服务等方面，以星级酒店标准提供专业服务，全面守护业主生活品质。

项目以私梯入户开启尊贵归家体验，全系户型配置全屋智能系统，内部采用LDKB一体化设计，串联餐客厨动线，打造多功能复合空间。整体空间采用创新框架结构，合理增设岛台、卫生间与阳台空间，优化墙体布局提升使用效率，实际使用率可达约100%（以每户实际为准）。

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