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效果图，非本项目交付标准

超纤细边框勾勒简洁的线条，以大面积玻璃幕墙肌理呈现宽幕视觉效果，让光与景做生活的主角，让建筑倒映成永宁江的封面，仿佛一面干净的镜子，映现天光云影，带来由内而外“与城市景观融为一体”的居住感受。

效果图，非本项目交付标准

为了和永宁江之间保持更加“无界的距离”，在追求形体的韵律美之外，流动的曲线、轻盈的线条，建筑体块依照美的韵律进退有致，呈现出高级优雅的建筑立面，呈献极具产品鉴赏力的高净值人群。

“颜值消费”时代，好看是吸睛的第一步。一贯追求“高颜值”的铁建城发，对立面的创新力度和密度逐年加大，从设计、材料到工艺工法，不断以细节的创新，推动着当代生活的进阶。

效果图，非本项目交付标准

东浦未来社区，立面采用现代极简风格，以体块错动、大玻璃、轻盈优雅的公建化立面，带来高级视觉的冲击感，演绎出简洁凝练的时代风格，更契合台州的“国际范”。既提升了居住品质，又为城市塑造了丰富立体的新界面，赋予黄岩高贵的时代面孔。

大面积的高透光低反射玻璃、精细框架、尺度窗墙比例的建筑立面，让整个建筑轻盈灵动，描摹出专属于东浦未来社区的优雅姿态。现代轻奢的建筑剪影和流光溢彩的建筑界面，焕新城市封面。

根据浙自然涵【2023】20号文件：2023年3月1日后出让(或划拨)国有建设用地上的住宅项目，封闭式阳台全部计入销售面积，而东浦未来社区作为新政前出让土地，其封闭式阳台只计算50%面积，而业主的使用却是100%，增添更多空间上的尺度与视野，重新定义大宅生活的奢适。

展示样板间实拍图，毛坯交付，非交付标准

东浦未来社区执着于户型的创新设计，像「央境190㎡」大四房，先人一步满足大宅的尺度感，以难以挑剔的三大改善逻辑，于黄岩永宁江畔再掀“终极改善”的浪潮！

身在繁华闹市中，却不被繁华打扰。「央境190㎡」大四房，四开间朝南，约15.2米南向面宽，高级公建化立面，约11.2米南向阳台&花池，独踞社区央景C位，“前后奢阔楼间距”、“央境溪池”，足不出户便能坐揽花园所有景致，天光云影共徘徊的诗意倒映于眼前。

样板房实拍图

更值得一提的是，两梯两户设计，给予居者尊崇的归家礼遇。入户玄关充裕收纳空间，方便分类安置常用物品，也更具私密性与仪式感。

「央境190㎡」户型设计之初，LDK一体化餐客阔厅，创造出高频互动的“家庭中心”， 创新性大洄游格局，当主人归家缓缓而至，大气场面不经意间流淌开来，带来视野上的纵深感和冲击感，潜移默化间赋予了一种大家风范的归家礼序。

样板房实拍图

其中，南向户型主卧面宽达到了约4米，次卧也拥有约3.4米，空间感舒适。同时主卧还配置了飘窗，南向次卧相连阳台&花池，舒适的尺度与窗外的园景也拉近了距离。

样板房实拍图

主卧不应只是“面积大一点的卧室”，而是功能齐备，体验升级的私密臻享空间。集休憩、观景、沐浴、收纳等多功能于一体，在保证户型功能的前提下，用更雅致的空间，容纳业主的志趣爱好，营造私人的小天地，从而被具有国际视野的高净人群欣赏与认同，为居者带来更高格品位的舒适享受。

样板房实拍图

从地理区位来看，东浦未来社区地处永宁江中段重心，优享岛湾自然资源，临近吾悦广场、台州黄岩耀达酒店、黄岩总商会、黄岩区人民政府、台州交通大厦等诸多城市核芯资源。同时，步行即达S2桔乡大道站点（在建），可快速通往北洋及椒江片区，通达沈海高速路口，也可经由台州西站出行全国各地。

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此外，东浦未来社区，作为约60余万方黄岩首座省级未来社区（试点）以未来社区为开发底盘，规划9大创新场景，涵盖商业综合体、办公中心（超高层）、城市绿地和住宅区，打造集生活、休闲、娱乐、购物、教育多方面于一体的高品质滨江大城，这里既有烟火的繁华，又有传统社区无法媲美的丰富多元社区配套。

效果图，非项目交付标准

东浦未来社区「央境楼座6#」190㎡大四房，坐享园区C位，实现您“终极改善”的完美置业梦想，书写一份满意的舒居答卷。

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