北京
观点网讯：8月20日，据全球地产投资笔记公众号消息，高瓴资本通过其东南亚工业地产平台，以约3.06亿新元的价格从凯德腾飞房地产投资信托（CLAR）手中收购了四处新加坡工业资产。
据悉，此次交易包括位于乌美路的一处工业资产和三处分别位于樟宜南街、大士裕廊工业区附近的裕廊东大厦、班丹大道的物流仓库。交易价格较物业总市场估值溢价6%，较原始购入价溢价21%。
此次收购标志着高瓴资本在新加坡工业地产市场的进一步扩张。高瓴的房地产投资平台Rava Partners支持的东南亚平台EZA Hill联合Partners Group共同完成了这笔交易。其中，位于班丹大道的Senkee物流枢纽规模最大、价值最高，总建筑面积约87,842平方米，售价达1.4亿新元。四项物业总建筑面积约186,346平方米，平均剩余土地年限约27年，平均剩余租期约1.6年。
此外，CLAR还将一处位于淡滨尼的工业资产出售给另一名未披露身份的买家，交易价格2,300万新元。预计本次交易将在2025年第四季度完成，CLAR预计可获净出售所得3.131亿新元，该笔资金将用于支持已承诺投资、偿还债务、对子公司提供贷款、补充一般企业和营运资金，或分配给信托持有人。届时，CLAR的全球投资组合将缩减为226处物业，包括新加坡93处、澳大利亚34处、美国49处，以及英国和欧洲50处。
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本文源自：观点网
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