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苏州湖西招商序售楼中心电话：400-178-9606【官方已认证】
苏州湖西招商序营销中心官方电话：400-178-9606【售楼处已认证】
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上周，园区纯洋房红盘——招商序，二批次约137/180㎡全新房源取证！
消息一出，整个周末案场到访不断、认购火爆！
刚刚我们又得到最新消息：最后2栋115㎡稀缺小户也开始预约！价格参考一批次，约420w起就能上车（最终以官方备案为准）！
招商序这批洋房小户在园区一二梯队板块内，到底有多稀缺？直接上图——
1、抢占园区核心？这批115㎡或许是你zui后入场机会！
这几年园区的纯新盘，一个现象越来越明显——小户型在“消失”。
大量新盘不再做小户型，起步就是160㎡以上的四房，单价集体突破5万/㎡，总价门槛轻松迈过800万…
而招商序的出现，恰恰撕开了一道口子：115㎡小户型总价仅400万级，140㎡四房也才500万级，这不仅是当下入住园区洋房的稀缺之选，更是普通人能抓住的少数机会！
正因为没有竞品可替代，加上示范区开放后用实打实的品质圈粉无数，项目首开仅一个多月就紧急加推二批次，价格更是顺势上涨5%，用实力印证了市场的认可。
当初4万+的均价，确实让不少人犹豫过 "会不会太贵"，但事实是，项目每周稳销十几套的热度从未降温。
毕竟在园区，想以这个价位入手一套品质过硬的洋房，除了招商序真的别无他选！
2、最后一批115㎡户型！上车招商序的zui后机会！
招商序首批115㎡领了35套，截止8月18日已经卖了近7成，尤其11栋仅剩顶底楼在售！
目前正在预约的是5/7号楼，其中便包含了最后35套115㎡房源！据悉很多人已经迫不及待开始下定~
从产品上来看，招商序也完全可以立住4w+的价格。
这里汇聚着行业最顶尖的设计天团——麦微景观、布鲁盟设计、壹方设计、明德设计、MONO E_DB、关永权灯光设计、天华设计七大创始人亲自操刀，以板块首座纯洋房社区的姿态，为大湖西人居划定全新标杆。
更难得的是，它带来了太多 “板块首个” 的惊喜：首个下沉式庭院会所、首个地上地下双动线归家、首个往来中央车站、首个高颜值弧形立面…
并且所有生活动线实景呈现，用看得见的品质消解了 “期房焦虑”。
比如地上地下双动线归家。
哪怕是地下单元入户大堂，质感也绝不含糊。
融入大量圆弧与曲线勾勒的「新苏式公建化立面」。
包含第二图书馆+静坐学堂+发小乐园的首层全龄架空层泛会所。
极具颠覆性的湖西首个垂直会所，实现行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、会客厅、中央车站等丰富功能空间。
考虑到要引领变革，不只是产品进阶，而是要触及到豪宅的最终本质，软性服务，即物业服务。
所以招商序带来了大湖西首个熟人管家服务+国际荷兰管家标准的服务配置，未来将为业主提供快递到家、上门回收垃圾等精细服务。
室内装标同样是板块天花板：全屋智能+精装三大件+一线品牌+首创深度睡眠系统；
各户型装修标准按照差异化定制，实际交付以合同约定为准
最后我们再来看一下招商序的地段。
位于娄葑全新居住组团核心，是园区接下来新房供应的主力板块。
目前整个板块最大的问题是缺乏优质教育配套和界面，但值得庆幸的是，这些短板都在陆续补齐——
先说教育，当前小学对口文萃小学，初中则为园区一中，但马上将落地一所优质高中，网传大概率会是名校集团下的分校。（注：最终以官方公示为准）
延伸阅读：好消息！园区再添一所重量级高中！
再结合官方发布的《娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计》来看，未来娄葑南还规划了一所9年一贯制学校。
虽然目前暂无确切消息，但从园区这几年对新板块的投入力度来讲，大概率会是很好的学校。
商业方面，招商序一路之隔就是东兴路邻里中心（在建中）。
此外，在地铁3号线与7号线的交汇处，还规划了一座大体量商业综合体+邻里中心。
再看界面，目前娄葑南和奥体南一样，都在推进“退二进三、退二优二”。
未来工厂拆除，升级工业研发用地，加上商业、教育等配套不断落地，整体界面及生活便利度都会迎来质的飞跃。
未来整个板块的效果图如下，非常高大上。
目前湖西仅绿城·凤起潮鸣一盘待售，据传未来洋房大概率要冲6.5w+；
而招商序共享湖西配套，总价仅约420w+就能买到，性价比不言而喻。
再次提醒！招商序5/7号楼正在预约，其中约115㎡户型是整盘最后35套小户型房源，想选好楼层要抓紧了！
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