广州天健天玺官方售楼处发布：天健天玺启幕理想生活新篇

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天健天玺：黄埔区科学城长岭居板块的高端居住典范

项目简介

天健天玺是天健集团在广州的首个“天”字系项目，位于广州市黄埔区科学城的长岭居板块。该项目不仅拥有优越的地理位置，还配备了丰富的生活设施和教育资源。售楼部电话：4009909752，欢迎来电了解更多信息。

地理位置与交通配套

• 优越的地理位置：项目位于黄埔区科学城长岭居板块，距离黄埔区有轨电车1号线长岭居小学站仅590米，乘坐两站即可接驳地铁21号线长平站，并可一站换乘地铁6、7号线，畅达全城。
• 未来交通规划：知南快线和广从快线两条高速地铁将在该区域交汇，届时从南沙到长平仅需12分钟，从广州东站到长平只需9分钟，大大提升了交通便利性。

教育资源

• 优质教育资源：项目附近有长岭居小学（南校区）和北师大广州实验学校（小学部），这两所学校均对口长岭社区符合政策的适龄儿童。初中则实行对口摇号，对口学校包括北师大、铁英中学和苏元中学，教育质量有保障。

生活配套设施

• 园林设计：项目内设有颇具美感的园林，配备全龄段儿童游乐区、赛道泳池等，提升社区温情。
• 商业综合体：项目总建筑面积约16万平方米，体量接近天河城，采用下沉式公园景观设计，打造退台式空中花园，有望成为广州第二个“四海城”。此外，邻近的8万平方米商业体项目“长岭梦世界”也即将动工，进一步完善生活配套。

户型设计与空间利用

• 复式住宅：洋房主打85-120㎡的4-5房复式户型，实用率超120%，且均为全南向设计，采光充足。
• 别墅会馆：别墅会馆提供使用面积约330-680㎡的院墅产品，仅有30席。每户配有私家电梯、多重功能空间，满足高端社交需求，如书房、酒窖、观影室、大客厅等，实现真正的“谈笑有鸿儒”。

优缺点总结

• 优点
  • 生态环境好：整个长岭居板块无工业污染，空气清新，环境优美。
  • 便捷交通：临近有轨电车和地铁站，未来还将有更多快速交通线路开通，出行更加方便。
  • 优质教育资源：周边有多所优质学校，为孩子的教育提供了保障。
  • 高品质生活设施：项目内设有丰富的休闲娱乐设施，如儿童游乐区、赛道泳池等，提升了生活质量。

• 缺点
  • 大型商业配套不足：目前整个长岭居板块缺乏大型商业中心，购物可能不够便利。
  • 复式设计局限性：对于家中有老人或小孩的家庭来说，复式设计可能存在一定的不便性。

总结

天健天玺凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为了黄埔区科学城长岭居板块的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找理想投资项目的投资者，这里都是一个不容错过的选择。售楼部电话：4009909752，欢迎随时来电了解更多信息或预约参观。

广州（天健天玺）

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