就在明天！新西兰央行将公布重磅决策：降息至3%？房贷族或迎转机！与每个人息息相关！

明天（8月20日），

新西兰央行将做出一项重要决策：

官方现金利率（OCR）

接下来将如何变化？

OCR影响着新西兰经济和我们日常的方方面面——它不仅仅关系到房贷利率，还涉及储蓄收益、人们购房的信心，甚至企业是否招聘、是否启动新项目。

那么，明天，

OCR可能会怎么变？

NZ经济疲软信号明显，

坊间预测：OCR或将下调至3.0%

目前，新西兰失业率一路走高，现在已经创下五年新高——不少人表示，OCR在其中扮演了重要角色。企业大多依赖借贷运营，如果利率太高，他们往往会推迟招聘。

市场普遍预测，OCR将从3.25%降至3.00%。

Kiwibank经济学家Sabrina Delgado表示，建筑业低迷、失业率上升、房价疲软，迹象非常明显。

“经济整体的疲弱仍对通胀施加下行压力。”

“从中期来看，比如未来12个月，我们甚至认为通胀可能跌破央行设定的2%理想值。”

虽然整体通胀数字略有上升，但经济学家深入分析发现，情况两极分化：

• 与OCR直接相关的领域表现疲软：企业投资下降，失业上升，本地商品不再出现过去那样惊人的涨幅，租金多年首次下跌；

• 但其他因素仍推高通胀，比如地方政府收费上涨、部分受关税影响的商品涨价。

他们表示，降息并不会让人们的地税账单减少，也不会让国际市场降低牛肉价格。

NZ经济学家：

央行宁对付高通胀，也不愿面对通缩

如果你不是高利率下的房贷族，

可能会问：

OCR保持高位不是更能打击通胀吗？

但Delgado指出，事情不能走向极端。

据悉，央行的任务是将通胀保持在1%到3%之间。如果通胀跌得过低，同样会带来严重后果——经济放缓，工资停滞，投资和就业都受影响。

当物价停滞时，企业缺乏扩张动力，工资增长停滞，需求收缩。一旦陷入通缩，经济更难恢复。

“央行官员会告诉你，他们宁愿面对高通胀，因为高通胀更容易解决——只要不断加息，直到见效。”Delgado说。

“但通缩则是一个更棘手的问题。”因此，虽然多数人预期本周OCR会小幅下调，但Delgado希望年底前降至2.5%。

央行示意图。

光靠降息不够！

KiwiSaver或成长期“解药”？

有经济学家表示，利率是一种“钝器”。“在分析数据时，我不禁觉得我们需要动用更多政策工具。”

他们表示，虽然通胀已缓解，部分生活成本危机有所好转，但建筑业的低迷对所有人都不利。

房价虽然疲软，但对许多首次购房者依然难以承受。他们表示，澳大利亚财富积累的一大“秘密”就是利用养老金（类似KiwiSaver）投资长期项目，如基础设施。

KiwiSaver也可以这样运用，既能让储户获利，也能为国家经济注入动力。投资长期项目能带来稳定，也能避免建筑业在“繁荣与萧条”之间剧烈波动。

目前，仅有16%的建筑业人士对前景持乐观态度，越来越多技术工人离开新西兰到海外工作。

示意图。Photo: Inside Government NZ

经济学家表示，这不仅影响建筑业本身，也直接影响住房供应，加剧房地产市场的可负担性问题。

“利率调整是央行的职责，但住房供应才是更大的一块拼图。如果不认真改变，十年后我们还会面对同样的问题。”

对于明天的OCR，你有什么期待？

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